Brommastraat 33
Luchthavenbuurt West, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in Luchthavenbuurt West
Deze tussenwoning aan de Brommastraat 33 staat in de Luchthavenbuurt West, een buurt in Tilburg waar het met 1.175 inwoners relatief rustig wonen is. De woning uit 1961 heeft een energielabel B en is te koop voor 370.000 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 309 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 122 m².
De buurt
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk Het Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "veel sociale controle", maar ook "wel wat druk met parkeren". Een ander is kritischer en spreekt over overlast en een verwaarloosde uitstraling. De buurt Luchthavenbuurt West kent 29 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Jumbo en Albert Heijn, en op tien minuten lopen nog een Albert Heijn en Aldi. Basisschool Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc zit twee straten verder, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartspraktijk Angenent is op ongeveer een kilometer, de apotheek op vijf minuten lopen. Buslijnen 2, 3 en 847 stoppen naast de deur bij halte Tilburg, Westerpark, en treinstation Tilburg Universiteit is op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domek Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brommastraat 33, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 370.000 euro. In de buurt zijn recent vijf woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 369.000 euro. De gemiddelde verkooptijd was 39 dagen. De vraagprijs ligt dus vrijwel op het niveau van de recente verkoopprijzen in de buurt.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 309 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 77 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1961. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn. Basisscholen zitten om de hoek, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartspraktijk is op ongeveer een kilometer, en de apotheek op vijf minuten lopen. Buslijnen 2, 3 en 847 stoppen op 192 meter, en treinstation Tilburg Universiteit is op 632 meter.
Hoe is de buurt Luchthavenbuurt West?
De buurt heeft 1.175 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Het Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "veel sociale controle", maar ook "wel wat druk met parkeren". Een ander is kritischer over de veiligheid en netheid.
