Castellum 14
Valckesteyn, Albrandswaard
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan het Castellum in Poortugaal voelt ruim en licht, met 110 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €530.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Albrandswaard.
Valckesteyn: rustig en kindvriendelijk
Valckesteyn is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koop, en er wonen vooral gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Het is hier heerlijk rustig, met veel speelplekken voor kinderen.' De buurt Valckesteyn heeft een dorps karakter, terwijl je er toch dicht bij de stad zit.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, twee straten verder. De basisschool Valckesteyn en CBS De Parel zijn op loopafstand. Voor de boodschappen heb je ook de Aldi en Albert Heijn binnen handbereik. De gemeente Albrandswaard biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Aangeboden via Makelaarsland
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Castellum 14, Poortugaal
Is €530.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² met energielabel B in Poortugaal. De woning heeft een eigen tuin en is gebouwd in 1997, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen verkocht.
Hoe is de bereikbaarheid van Poortugaal?
Het treinstation ligt op 10,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt Valckesteyn is rustig en groen.
Wat voor soort buurt is Valckesteyn?
Valckesteyn is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er zijn voldoende speelplekken en de basisscholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Valckesteyn (719 m) en CBS De Parel (858 m). Ook Openbare Basisschool Rhoon en PCBS Juliana zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voortgezet onderwijs vind je op 3,7 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 135 m² groot, dus je hebt een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de PLUS (820 m) en Aldi (945 m). Ook Albert Heijn (1329 m) en MCD (1563 m) zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Statistieken van Valckesteyn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Poortugaal-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Albrandswaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt. Je hebt een klein winkel centrum met winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de wijk gestructureerd opgebouwd en ligt het vlak naast de polder, waardoor je er lekker kan wandelen. OV mag wel iets beter. Er rijden 2 buslijnen maar deze komen vaak vlak achter elkaar, waardoor de wachttijd soms te lang is.
Het kan soms chaotisch zijn, worden vaak dingen gestolen ruiten ingeslagen enz. Maar we hebben wel een groeps app van onze buurt zodat we elkaar in de gaten kunnen houden en helpen/ondersteunen.
Goede ervaring. Het is een rustige buurt en ik voel mij als vrouw vaak veilig op straat. Voornamelijk veel gezinnen wonen er. Mooie natuur in de buurt voor bewegen en sporten. Goede winkels in de buurt. OV verbinding kan beter.
Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners alleen het volk wat er nu in diverse woningen wordt gestopt haalt de buurt naar beneden. Afval mag je tegenwoordig blijkbaar gewoon naast de bak over je balkon of in een tussenpad plaatsen . Je mag met zen tienen in een 2 kamer appartement wonen . De straat als racebaan gebruiken . En vooral niet werken en iemand anders je tuin laten doen . De buurt gaat achteruit
Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!
nvt
Gewoon heel fijn...!!!
Het rustig maar het kan druk zijn Scholen zijn over het algemeen wel goed
Statistieken van Albrandswaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.977 | €571.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.638 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Castellum 14, Poortugaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
