Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwe Wetering 47 in Hoogvliet Rotterdam ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel thuis. De woning uit 2000 is goed onderhouden en heeft een perceel van 129 m². De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar de energiezuinigheid en het bouwjaar maken het een interessante optie.
Hoogvliet Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschappelijke centra. De buurt telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hoogvliet Noord heeft een gemiddeld inkomen en een gevarieerde woningvoorraad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij PLUS, Aldi en AH XL op iets meer dan een kwartier lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: 't Prisma en Openbare basisschool de Plevier liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MakelaarsHome aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Wetering 47, Hoogvliet Rotterdam
De vraagprijs van €575.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in Hoogvliet Noord (€408.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €348.272, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Deze tussenwoning is met 132 m² en energielabel A relatief groot en zuinig, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en vergelijkbare woningen.
Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of fiets naar een verder gelegen station. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar de frequentie is beperkt.
Op basis van twee beoordelingen scoort Hoogvliet Noord een 7,63. Een bewoner noemt het 'redelijk rustig', maar merkt op dat het in de zomer 's avonds rumoerig kan zijn. Een ander vindt het 'rommelig' op straat. Over het algemeen is het een gemengde buurt met veel scholen en gemeenschappelijke centra.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Prisma (586 m) en Openbare basisschool de Plevier (623 m) zijn het dichtstbij. Ook CBS Het Middelpunt (1018 m) en OBS De Notenkraker (1097 m) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 18,8% van de woningen label A en 12,5% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
In Hoogvliet Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Dat biedt mogelijkheden voor een wandeling of om tot rust te komen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.405 | €408.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.215 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.600 | €409.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.982 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nieuwe Wetering 47, Hoogvliet Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
