Celebesstraat 81
Archipelbuurt, Den Haag
BuurtEen herenhuis met allure in de Archipelbuurt
Deze tussenwoning aan de Celebesstraat 81 is een klassiek herenhuis uit 1934, gelegen in de Archipelbuurt in Den Haag. Met negen kamers en zeven slaapkamers verdeeld over vier woonlagen is dit een woning met flinke proporties. De vraagprijs van 1.065.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Den Haag, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld. Het is een woning voor wie ruimte en karakter zoekt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 249 m² aangeeft. Het perceel is 118 m² groot. De indeling omvat negen kamers, waarvan zeven slaapkamers, en twee badkamers. Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming bestaat uit gaskachels. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Archipelbuurt
Met ruim 6.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander noemt het "gezellig en bereikbaar". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. De Archipelbuurt is een van de oudere wijken van Den Haag, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 600 meter of bij Coop op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,7 kilometer, en de BENU Apotheek Nauta zit op 432 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen vijf kilometer, waaronder De Parachute voor basisonderwijs. De tramhalte Vredespaleis op 383 meter wordt bediend door lijn 1, 24 en 28. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer en voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Eijk Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Celebesstraat 81, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van 1.065.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 1.061.861 euro in de Archipelbuurt, maar de woning is met 245 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter is 4.347 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 6.699 euro per m² is. De woning is daarmee relatief voordelig per vierkante meter, maar de totale prijs is aan de hoge kant.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers in totaal, waarvan zeven slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over vier woonlagen. Daarnaast is er een balkon en een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is een herenhuis en tussenwoning, met een inhoud van 978 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1934. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op ongeveer 600 meter en Coop op iets meer dan een kilometer. De BENU Apotheek Nauta zit op 432 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,7 kilometer. Er zijn meerdere scholen binnen vijf kilometer, waaronder De Parachute voor basisonderwijs. De tramhalte Vredespaleis op 383 meter wordt bediend door lijn 1, 24 en 28.
Hoe is de buurt Archipelbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een ander noemt het "gezellig en bereikbaar". De buurt heeft ruim 6.300 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en de verwarming bestaat uit gaskachels. In de buurt heeft 15,7% van het koopaanbod een energielabel D of lager, dus dit label is niet uitzonderlijk voor de Archipelbuurt.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De tuin en het balkon bieden buitenruimte bij deze stedelijke woning. Het perceel is 118 m² groot.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 21 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
