Een monumentaal herenhuis aan het Lange Voorhout
Aan het Lange Voorhout, in het hart van Den Haag, staat dit bijzondere herenhuis uit 1575. Met acht kamers verdeeld over drie woonlagen is dit een woning met allure, midden in de stad. De vraagprijs van €1.100.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Den Haag ligt gemiddeld lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot.
Een woning met acht kamers en vijf slaapkamers
De makelaar omschrijft dit als een herenhuis met acht kamers, waarvan vijf slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 222 m², de makelaar geeft 187 m² op. Het perceel is 141 m² groot. De woning heeft een achtertuin, is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als 'in centrum en vrij uitzicht'.
Leven in de Voorhout
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het 'een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek', een ander zegt: 'heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets'. De buurt Voorhout kent veel vooroorlogse bebouwing.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek is om de hoek. De tramhalte Korte Voorhout is naast de deur, met lijnen 12, 15 en 17. Treinstation Den Haag Centraal ligt op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vries Robbé op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lange Voorhout 72, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €787.221. Per vierkante meter is de prijs echter lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 187 m² flink groter is dan het gemiddelde van 115 m². Het prijsoordeel is marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 735 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 187 m², terwijl de BAG-registratie 222 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1575, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,4 km, de apotheek op 470 meter. De tramhalte Korte Voorhout is op 200 meter met lijnen 12, 15 en 17. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 729 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Voorhout?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het 'een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek', een ander zegt: 'heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets'.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 23,1% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de makelaar vermeldt een achtertuin. Het perceel is 141 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. Verder is de woning in volle eigendom en heeft het een cv-ketel als verwarming.
