Corellistraat 251
Stokhasselt Oost, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in Stokhasselt Oost
Deze tussenwoning aan de Corellistraat ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 164 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Tilburg van dit formaat.
De buurt: Stokhasselt Oost
Stokhasselt Oost is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 1.675 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Twee bewoners geven de buurt een 7,07 gemiddeld: de ene noemt het 'Primaaa' (8,0), de ander klaagt over 'Veel overlast en rotzooi' (6,13). Het is dus een buurt met twee gezichten. De buurt Stokhasselt Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (423 meter) of bij de Nettorama (714 meter). De kinderen lopen naar Basisschool De Regenboog, die op nog geen twee minuten lopen ligt (91 meter). Ook Basisschool Aboe El-Chayr is vlakbij (101 meter). Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar de bushalte is dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda. De prijs is gebaseerd op de huidige marktsituatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Corellistraat 251, Tilburg
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. In de buurt Stokhasselt Oost is de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode €366.667, maar dat was voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 105 m². Deze woning is met 114 m² iets ruimer, dus de prijs per vierkante meter (€3.333) ligt in lijn met het buurtgemiddelde.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige straat in Stokhasselt Oost. Het treinstation van Tilburg is op 4,4 kilometer afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog ligt op 91 meter, Basisschool Aboe El-Chayr op 101 meter en Basisschool De Lochtenbergh op 482 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 2,6 kilometer afstand.
Hoe is de veiligheid in Stokhasselt Oost?
In de buurt zijn in de laatste periode 70 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De ene bewoner geeft aan dat het 'Primaaa' is, terwijl een ander klaagt over overlast. Het is dus verstandig om zelf een keer door de buurt te lopen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1967 met een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 164 m². De woning heeft energielabel C en is geschikt voor een gezin. De indeling is traditioneel met een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
