Limbeek-Zuid, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Clara Wichmannstraat staat in een rustige buurt waar je jezelf kunt zijn, zoals een bewoner het verwoordt. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is dit een woning die je direct kunt betrekken. De huurprijs van 474 euro per maand is scherp te noemen, zeker voor een woning met zo'n ruim perceel van 5065 vierkante meter. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Eindhoven, dan valt de prijs op.
De buurt Limbeek-Zuid is een gemêleerde buurt, waar een bewoner al 17 jaar woont en nooit problemen heeft gehad met mensen of omgeving. De privacy is goed en de veiligheid wordt als prima ervaren. Wel is er 's nachts wat activiteit, waar de bewoner liever uit de buurt blijft. De buurt telt zo'n 1350 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (58 procent). Het is een stedelijke omgeving, met een hoge dichtheid aan adressen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 396 meter, of de Albert Heijn op 702 meter. Basisschool Fellenoord ligt op 356 meter, en Basisschool Anton van Duinkerken op 864 meter. Ook de Saltomontessorischool de Trinoom is met 1017 meter goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 600 meter en een restaurant op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Clara Wichmannstraat 22, Eindhoven
De huurprijs van 474 euro per maand is aan de lage kant voor een tussenwoning van 91 vierkante meter. In deze buurt worden woningen gemiddeld in 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is. Het perceel van 5065 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt.
Limbeek-Zuid is een rustige, gemêleerde buurt. Een bewoner die er al 17 jaar woont, noemt de privacy goed en de veiligheid prima. Er is 's nachts wel wat activiteit, maar de bewoner heeft nooit problemen ervaren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier lopen of een paar minuten met de fiets. De woning is daarmee goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 396 meter, een Albert Heijn op 702 meter en een Ekoplaza op 716 meter. Ook is er een AH to go op 590 meter voor snelle boodschappen.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat.
De buurt telt 1350 inwoners, waarvan 58 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Er zijn relatief veel jongeren en volwassenen tussen 25 en 45 jaar (31 procent). Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan adressen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.000 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.867 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.368 | €512.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.144 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.719 | €495.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.964 | – |
| Huurprijs | €1.782 p/m | €1.711 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Clara Wichmannstraat 22, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
