Coelhorsterappelgaarde 38
Hoge Hoven, Amersfoort
BuurtEen ruime tussenwoning in Hoge Hoven
Deze tussenwoning aan de Coelhorsterappelgaarde 38 ligt in de rustige wijk Hoge Hoven in Amersfoort. Met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter en een perceel van 148 vierkante meter is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 550.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Amersfoort.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel. De indeling telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 464 kubieke meter. Rondom de woning liggen een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom.
De buurt Hoge Hoven
Hoge Hoven telt ruim 2.200 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." Een ander noemt het "een rustige maar gezellige buurt". De buurt Hoge Hoven heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op nog geen 200 meter. Basisschool De Malelande is op 193 meter afstand, en de huisartsenpraktijk Watersteeg en Service Apotheek Nieuwland zijn beide op ongeveer 300 meter. De bushaltes Zonnewijzer en Het Rode Hert, met lijn 2 en 302, zijn op loopafstand. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zijlstra ERA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Coelhorsterappelgaarde 38, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. Met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 3.901 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Amersfoort.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Daarnaast is er één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op ongeveer 188 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals SPAR express en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,1 kilometer afstand te vinden.
Hoe is de buurt Hoge Hoven om in te wonen?
Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een rustige maar gezellige buurt", een ander waardeert het groen en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amersfoort Schothorst, op ongeveer 3,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand met lijn 2 en 302.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
