Cuwaertlaan 56
Jagershoef, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning met een verrassend groot perceel
Aan de Cuwaertlaan 56 in Eindhoven staat een tussenwoning uit 1963 met een energielabel A. Met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van maar liefst 4017 m² is dit een opvallend ruim aanbod voor een huurwoning. De woning wordt verhuurd via woningcorporatie Wooniezie voor 895 euro per maand, een prijs die scherp is vergeleken met het gemiddelde van 2098 euro voor tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Jagershoef
De woning ligt in buurt Jagershoef, een buurt waar bewoners het groen en de rust waarderen. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,3. Enkele bewoners: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt" en "Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje." Een andere bewoner merkt echter op dat de buurt "helaas achteruit aan het gaan" is, met vuil dumping en politie-inzet. De buurt telt 3590 inwoners, waarvan 32 procent van de huishoudens kinderen heeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide om de hoek op 400 meter. Basisschool De Schelp ligt naast de deur op 189 meter, en SALTO-basisschool de Ontmoeting is twee straten verder op 672 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 800 meter. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer, dus voor de trein moet je even de fiets pakken. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort aanbod.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cuwaertlaan 56, Eindhoven
Is 895 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 895 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 2098 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is een scherpe prijs, zeker gezien het grote perceel van 4017 m² en het energielabel A. Houd er wel rekening mee dat het om een woning van een woningcorporatie gaat, wat vaak andere voorwaarden met zich meebrengt dan een particuliere verhuur.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 4017 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet precies hoe die is ingericht. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning en een belangrijke reden waarom de prijs zo scherp is.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Jagershoef worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor deze specifieke woning is geen verhuurtijd bekend, maar de gemiddelde tijd geeft een indicatie van de markt.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt heeft veel groen, met een groot grasveld en speeltuintjes. Bewoners noemen ook de nabijheid van winkels, scholen en een park. Een huisartsenpraktijk ligt op 1 kilometer, een grote supermarkt op 700 meter en basisscholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer.
Is de buurt veilig en schoon?
De meningen van bewoners verschillen. Sommigen noemen de buurt "veilig en schoon", terwijl een andere bewoner aangeeft dat er vuil wordt gedumpt en dat er regelmatig politie moet komen.
