De Busken 35
Centrum, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in het hart van Assendelft
Deze tussenwoning aan De Busken 35 staat in de buurt Centrum in Assendelft, een dorp met een dorps karakter en veel sociale samenhang. Met een vraagprijs van 415.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van 106 vierkante meter woonoppervlak. Het is een van de tussenwoningen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het perceel is 482 vierkante meter groot, volgens de BAG-registratie. De woning wordt aangeboden via homeup B.V. op Vastgoed Nederland.
Een buurt met sociale contacten
De buurt Centrum telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,4, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen." Een ander noemt het "een heerlijke oude buurt met slootjes en weilanden" en vertelt over de onderlinge hulp: "als er iemand ziek is haalt een ander boodschappen." De sociale controle is hoog, al wordt er ook genoemd dat parkeerplekken schaars zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 300 meter of Lidl op 440 meter, en ook Albert Heijn ligt op loopafstand. Basisscholen De Dorpsakker en De Regenboog zitten vrijwel naast de deur, op respectievelijk 46 en 93 meter. De huisartsenpraktijk in Assendelft is op 300 meter te vinden. De bushaltes Festina Lente en Hornlaan, op 182 en 273 meter, worden bediend door lijnen 63 en 456. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder het Zaans Medisch Centrum op 5,6 kilometer.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via homeup B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Busken 35, Assendelft
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceel van 482 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, want daarover is geen informatie opgenomen in de advertentie. De woning is gebouwd in 1972, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Centrum in Assendelft om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4, gebaseerd op drie beoordelingen. Ze noemen de buurt kindvriendelijk, sociaal en veilig voor kinderen om te spelen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen." Een ander noemt de onderlinge hulp: "als er iemand ziek is haalt een ander boodschappen." Wel wordt er gewezen op te weinig parkeerplekken, vooral rond schooltijden.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van De Busken 35?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (299 meter), Lidl (440 meter) en Albert Heijn (654 meter). Basisscholen De Dorpsakker en De Regenboog zitten op respectievelijk 46 en 93 meter. De huisartsenpraktijk in Assendelft is op 304 meter. Bushaltes Festina Lente en Hornlaan, op 182 en 273 meter, worden bediend door lijnen 63 en 456. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 3,1 kilometer.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven met respectievelijk 44 en 8 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De daadwerkelijke geluidsbeleving hangt af van de ligging van de woning en de ramen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via homeup B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden. Voor meer informatie over de woning kun je de makelaar raadplegen.
