Duijves Weer 31
Waterrijk, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in Waterrijk
Deze tussenwoning aan de Duijves Weer 31 ligt in Waterrijk, een buurt in Assendelft die volgens de cijfers vooral na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 495.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Zaanstad vindt hier een optie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven. De woning is een tussenwoning uit 2000, met een perceel van 115 vierkante meter volgens de BAG. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.091 euro.
Waterrijk
Met ruim 3.200 inwoners is Waterrijk een middelgrote buurt, waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Waterrijk heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter of de Vomar op een kilometer. Basisscholen liggen op loopafstand: Interconfessionele Basisschool Octant en obs Ayundo zitten allebei op 212 meter. De huisartsenpraktijk Saendelft en de apotheek zijn beide op ongeveer 900 meter te vinden. Buslijn 456 stopt op 583 meter bij de halte Noorderveenweg. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 5,4 kilometer in Zaandam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Duijves Weer 31, Assendelft
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet opgegeven. De woning is een tussenwoning uit 2000 met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG. Dat komt neer op 4.091 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt, dat 484.125 euro bedraagt.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op loopafstand van de woning zitten Interconfessionele Basisschool Octant en obs Ayundo, beide op 212 meter. Verderop liggen Openbare basisschool De Meander op 958 meter en De Oceaan op 970 meter. Er zijn in totaal 44 scholen binnen vijf kilometer, waaronder ook speciaal onderwijs.
Hoe is de busverbinding vanuit Waterrijk?
Buslijn 456 stopt op 583 meter bij de halte Noorderveenweg. Ook de haltes Bruggeman en Ambachtslaan liggen op loopafstand, op respectievelijk 692 en 743 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,4 kilometer. Een bewoner merkt op dat de buurtbus maar één keer per uur rijdt tussen 9 en 18 uur.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "Gezellig en vrij".
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld, terwijl dat nu nog laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
