Guurtjesmarken 12
Centrum, Zaanstad
Bekijk buurtEen tussenwoning in het hart van Assendelft
Deze tussenwoning aan de Guurtjesmarken 12 ligt in de buurt Centrum, een levendige kern in Assendelft. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 97 vierkante meter. Het is een van de tussenwoningen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 vierkante meter, en het perceel is 124 vierkante meter groot.
Centrum: een sociale buurt
Met ruim 6.000 inwoners is dit een vrij grote buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4, en een van hen zegt: "Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen." Een ander noemt het "een heerlijke buurt met slootjes en weilanden". De buurt Centrum heeft een levendig karakter, al is er wel wat overlast van jongeren en parkeerproblemen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 431 meter of Albert Heijn op 489 meter. Basisscholen De Regenboog en De Dorpsakker liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, en de apotheek is op twee kilometer. Bushalte Hornlaan met lijn 63 en 456 is op 322 meter, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de norm, terwijl weg- en spoorweglawaai eronder blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Tom op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Guurtjesmarken 12, Assendelft
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter komt dat neer op 4.381 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de norm ligt. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS op 431 meter en Albert Heijn op 489 meter. Basisscholen De Regenboog en De Dorpsakker liggen op 139 en 186 meter. De huisartsenpraktijk zit op 371 meter, en de apotheek op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Hornlaan met lijn 63 en 456 ligt op 322 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft is op 2,9 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Ze noemen het een sociale buurt met veel contact tussen buren, maar er zijn ook opmerkingen over te weinig parkeerplekken en soms overlast van jongeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen. Veilig om te spelen voor kinderen. Fijne sociale controle. Te weinig parkeergelegenheid, zeker als de scholen beginnen en uitgaan. Soms overlast van jongeren, al gaat dat de laatste tijd erg goed. Gezellige en sociale buren en buurt.
Fantastische buurt veel contact met elkaar ook bij ziekte en zeer nemen we boodschappen voor elkaar mee.Als er iets is helpen we elkaar bijvoorbeeld in de storm een dak redden doormiddel van een zeil als je de buurman ziet klooien.En nog zoveel meer.Hierachter liggen de weilanden van assendelft naar Beverwijk. Uitgeest.Wij blijfen hier tot het einde!♡♡♡♡
Heel sociale buurt met leuke mensen.Voorbeeld.als er iemand ziek is haald een ander boodschappen.enzv.Af en toe feest maar dat pik je van ieders feestje.We passen op elkaars katten tijdens afwezigheid.Het enige waar een ieder zich aan stoord is het onkruid wat door nieuwe buren in de stegen niet word weggehaald en dat je er niks van mag zeggen helaas.De oudere doen het wel altijd je moet er ook met je fiets doorheen .
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Assendelft-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen. Veilig om te spelen voor kinderen. Fijne sociale controle. Te weinig parkeergelegenheid, zeker als de scholen beginnen en uitgaan. Soms overlast van jongeren, al gaat dat de laatste tijd erg goed. Gezellige en sociale buren en buurt.
Fantastische buurt veel contact met elkaar ook bij ziekte en zeer nemen we boodschappen voor elkaar mee.Als er iets is helpen we elkaar bijvoorbeeld in de storm een dak redden doormiddel van een zeil als je de buurman ziet klooien.En nog zoveel meer.Hierachter liggen de weilanden van assendelft naar Beverwijk. Uitgeest.Wij blijfen hier tot het einde!♡♡♡♡
Heel sociale buurt met leuke mensen.Voorbeeld.als er iemand ziek is haald een ander boodschappen.enzv.Af en toe feest maar dat pik je van ieders feestje.We passen op elkaars katten tijdens afwezigheid.Het enige waar een ieder zich aan stoord is het onkruid wat door nieuwe buren in de stegen niet word weggehaald en dat je er niks van mag zeggen helaas.De oudere doen het wel altijd je moet er ook met je fiets doorheen .
Statistieken van Assendelft-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €714.000 | €657.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.427 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Guurtjesmarken 12, Assendelft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
