De Hammeren 22
Kollum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen royale tussenwoning in Kollum
Deze tussenwoning aan de Hammeren 22 staat in Kollum, een plaats waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 218 vierkante meter is dit een flinke woning, gebouwd in 1999 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van 399.500 euro is marktconform voor tussenwoningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 218 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 229 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen nadere indeling of kenmerken, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Kollum, een dorp met karakter
Met ruim 5.400 inwoners is Kollum een middelgroot dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", terwijl een ander aangeeft dat er "meer rekening gehouden moet worden met de mensen die in de binnenstad wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo, Aldi of Poiesz, alle drie op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Lauwers College Kollum op 445 meter en CBS Koningin Juliana op 541 meter. De huisarts zit op 568 meter en de apotheek op 722 meter. De bushalte Kollum, Gemeentehuis is op 453 meter en wordt bediend door lijn 62 en 63. Het treinstation Buitenpost ligt op ongeveer drie kilometer afstand. De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Hammeren 22, Kollum
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 218 vierkante meter, wat ruim is voor een tussenwoning. De indeling is niet bekend, dus het is niet duidelijk hoe de ruimte is verdeeld. Dit staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning. De woning is gebouwd in 1999, wat een feit is, maar daar kun je geen onderhoudsstaat uit afleiden.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Binnen een straal van een kilometer liggen meerdere scholen. Het Lauwers College Kollum (voortgezet onderwijs) zit op 445 meter, en!mpulse Kollum, school van OSG Piter Jelles op 451 meter. Voor basisonderwijs zijn CBS Koningin Juliana op 541 meter en Openbare Basisschool Prof Casimir op 552 meter dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Kollum?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kollum, Gemeentehuis op 453 meter, met buslijnen 62 en 63. Ook de haltes Kollum, De Colle en Kollum, Nij Meckama zijn op loopafstand. Het treinstation Buitenpost ligt op ongeveer drie kilometer afstand, maar er worden geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Wat is de gemiddelde beoordeling van bewoners in deze gemeente?
Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", terwijl een ander aangeeft dat er "meer rekening gehouden moet worden met de mensen die in de binnenstad wonen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, tuin of isolatie. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Dit staat niet in de advertentie.
