Verkocht onder voorbehoud
Welten-Dorp, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de De Kommert in Heerlen voelt als een thuis met een ruime tuin en een fijne indeling. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heerlen.
Welten-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Een ander noemt het "Mooi en rustig" en "veilige rustige buurt." De buurt telt 3.545 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. Bekijk ook de buurt Welten-Dorp.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder ligt. Ook de basisschool Martinus en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Voor de middelbare school kunnen kinderen naar het Sintermeertencollege, op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder R&T Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Kommert 72, Heerlen
De vraagprijs van €289.000 ligt iets boven de gemiddelde prijs van €284.500 in de buurt, maar de woning is met 147 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 125 m². De prijs per m² is ongeveer €1.966, terwijl het buurtgemiddelde €2.303 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform.
Welten-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het 'fijn' en 'veilig'. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft weinig problemen en is goed onderhouden.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Martinus (540 m) en de PLUS-supermarkt (559 m). Ook het Sintermeertencollege voor voortgezet onderwijs is op 973 m. Er zijn meerdere supermarkten en scholen binnen een straal van 2 km.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 69 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd.
Het bouwjaar is 1975, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.500 | €232.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.303 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.500 | €232.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.303 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
De Kommert 72, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
