De Lieverhof 33
Bruins Slotlaan/Campenbuurt, Nijkerk
BuurtEen tussenwoning in een rustige Nijkerkse buurt
Deze tussenwoning uit 2019 staat in de Bruins Slotlaan/Campenbuurt, een buurt met ruim 2.100 inwoners waar veel gezinnen wonen. Met een energielabel A+++ is dit een zuinig huis, en de vraagprijs van 485.000 euro ligt op het niveau van andere tussenwoningen in Nijkerk. De woning is scherp geprijsd voor wat je krijgt.
Een moderne woning met een goed energielabel
De woning is in 2019 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 115 vierkante meter. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties in de advertentie.
De buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt
Met bijna 900 woningen, waarvan 94 procent eengezinswoningen, is dit een overwegend rustige woonbuurt. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op twee straten verder, of bij Boni of Lidl om de hoek. Basisschool Het Baken zit op tien minuten lopen, en de huisarts en apotheek zitten beide op loopafstand. Buslijnen 503, 509 en 603 stoppen bij de halte Torenstraat, en treinstation Nijkerk ligt op ongeveer 500 meter. De gemeente Nijkerk biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is 100 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970; de bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide laag, en ook hittestress is nu laag, al wordt dat voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Lieverhof 33, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze tussenwoning in Nijkerk?
De vraagprijs is 485.000 euro. Met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter komt dat neer op 4.850 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat duidt op een zuinig huis.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 115 vierkante meter. Het bouwjaar is 2019 en het energielabel is A+++. Meer specifieke kenmerken van de makelaar zijn niet opgenomen in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is met 31 dB Lden niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op ongeveer 190 meter, Boni op 517 meter en Lidl op 646 meter. Basisschool Het Baken zit op 609 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op een paar honderd meter. Buslijnen 503, 509 en 603 stoppen bij de halte Torenstraat op 376 meter, en treinstation Nijkerk ligt op 517 meter.
Hoe is de buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt om in te wonen?
De buurt heeft bijna 900 woningen, waarvan 94 procent eengezinswoningen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 50 per jaar.
