Een royale tussenwoning in Den Hoorn
Deze tussenwoning aan De Look 13 ligt in Den Hoorn, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar de gemeenschap er warm bij hoort. Met een woonoppervlakte van 217 vierkante meter volgens de makelaar is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 975.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Midden-Delfland.
Ruimte over drie woonlagen
De woning uit 1991 heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 790 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 241 vierkante meter, terwijl de makelaar 217 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 8.200 inwoners is Den Hoorn een levendig dorp. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken." De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en het merendeel van de woningen is een koopwoning. Meer over de buurt Den Hoorn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op twee straten verder, of bij Lidl op iets meer dan een kilometer. Basisschool de Schatkaart ligt om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Stanislas Dalton Delft op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk Delfthof zit op tien minuten lopen, en de apotheek is naast de deur. Buslijn 37 stopt op vijf minuten lopen bij halte Gasthuisland. Het treinstation Delft ligt op twee kilometer afstand. De gemeente Midden-Delfland biedt een rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen dichtbij. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico en een lage kans op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MORRIS NVM makelaars l taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Look 13, Den Hoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 975.000 euro. Voor een tussenwoning van 217 vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 4.493 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft veel ruimte met zes slaapkamers en drie woonlagen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. De inhoud van de woning is 790 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 217 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 241 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Den Hoorn?
Den Hoorn is een dorp met ruim 8.200 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken." De meeste woningen zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt op 164 meter en Lidl op ruim een kilometer. Basisschool de Schatkaart ligt op 806 meter, en voortgezet onderwijs is beschikbaar bij Stanislas Dalton Delft op 533 meter. De huisartsenpraktijk Delfthof zit op 930 meter en Apotheek Den Hoorn op 239 meter. Buslijn 37 stopt op 418 meter bij halte Gasthuisland.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 28 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft, op 1.970 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 620 meter, allemaal met buslijn 37. De haltes zijn Gasthuisland op 418 meter, Heernesse op 604 meter en Harnaschdreef op 617 meter.
