De Moreestraat 3

De woning aan De Moreestraat 3 in Nieuwegein heeft energielabel F.

De vraagprijs van €355.000 is marktconform voor een tussenwoning in Vreeswijk. Het huis heeft een oppervlakte van 88 m² en een perceel van 55 m², maar het energielabel F betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

De woning is gebouwd in 1910 en heeft energielabel F. Dat wijst op matige isolatie en mogelijk verouderde installaties. De exacte onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Vreeswijk is een rustige, dorpse buurt met veel groen en water. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een historische omgeving houdt.

Ja, basisschool Vreeswijk zit op 250 meter afstand, om de hoek. Ook Mauritsschool (770 m) en De Tweeklank (923 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nieuwegein, op 2,8 km.

Er rijden bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en dubbel glas om het wooncomfort te verbeteren en de energierekening te verlagen.