Van Heemstrastraat 26
Ministersbuurt-Oost, Delft
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Ministersbuurt-Oost
Deze tussenwoning uit 1933 staat in de Ministersbuurt-Oost, een buurt in Delft waar het met 2.540 inwoners aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 689.000 euro en een woonoppervlakte van 107 m² volgens de BAG, ligt de prijs per vierkante meter op 6.439 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 5.553 euro per m² in de buurt. De woning heeft energielabel C. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het is een tussenwoning uit 1933 met energielabel C. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat.
De buurt Ministersbuurt-Oost
De Ministersbuurt-Oost is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52%) en relatief veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (23%). Bewoners van de wijk Hof van Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander is kritischer: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op." Het aantal misdrijven in de buurt is 55 per jaar. Meer over de buurt Ministersbuurt-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je de Coop op 224 meter en de Albert Heijn op 452 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er scholen zoals de Laurentius Praktijkschool op 439 meter en de International School Delft op 455 meter. De huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 557 meter en de Hof van Delft Apotheek op 484 meter. De tramhalte Prinsenhof met lijn 1 en 19 ligt op 309 meter, en het treinstation Delft is op 892 meter afstand. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het gebied rond Van Heemstrastraat 26. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1933 op kleigrond is gebouwd en dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is gemiddeld (nu en in 2050). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heemstrastraat 26, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 689.000 euro. Met een woonoppervlakte van 107 m² volgens de BAG komt dat neer op 6.439 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 5.553 euro per m², dus deze woning ligt daar boven.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is er geen informatie over een tuin of balkon. De woning is een tussenwoning uit 1933 met een woonoppervlakte van 107 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De woning is in 1933 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 224 meter en de Albert Heijn op 452 meter. Scholen zoals de Laurentius Praktijkschool en de International School Delft zitten op ongeveer 450 meter. De huisartsenpraktijk NieuwDelft is op 557 meter en de Hof van Delft Apotheek op 484 meter. De tramhalte Prinsenhof met lijn 1 en 19 is op 309 meter, en het treinstation Delft op 892 meter.
Hoe is de buurt Ministersbuurt-Oost?
De buurt heeft 2.540 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens en 23% tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Hof van Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad." Een ander is kritisch over de leefomgeving. Het aantal misdrijven is 55 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dat staat niet in de advertentie. Hierdoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
Ervaringen van Ministersbuurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
Statistieken van Ministersbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.000 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.553 | – |
Ervaringen van Hof van Delft
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Statistieken van Hof van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.339 | €410.621 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.318 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Heemstrastraat 26, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
