Een fijne tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Den Uylstraat in Zwolle ademt rust en ruimte. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een prettig huis voor wie houdt van een overzichtelijke indeling. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Zwolle. Deze woning staat sinds 19 mei 2026 niet meer online.
Ittersumerbroek: groen en veilig
De buurt Ittersumerbroek ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, met veel groen om de hoek. Een bewoner zegt: "In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en het groen is enorm dichtbij." Een ander noemt de buurt "heel veilig en goed", al zijn de mensen "niet echt verbonden met elkaar". De buurt telt veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Kindcentrum de IJsselhof en Talentum zijn allebei op loopafstand. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via UW VBO Makelaar op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Den Uylstraat 36, Zwolle
Was €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in Ittersumerbroek (€422.769) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€445.000). De woning is 93 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 105 m² in de buurt. De prijs per m² was ongeveer €4.290, terwijl het buurtgemiddelde €4.261 was. Alles bij elkaar was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Ittersumerbroek om in te wonen?
Ittersumerbroek wordt door bewoners beoordeeld met een 8,5. Ze noemen de buurt veilig en groen, met veel natuur dichtbij. De sociale cohesie is wisselend: sommige straten zijn hechter dan andere. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het is een rustige wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dat is gebruikelijk. Met label A kun je lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de IJsselhof (128 m) en Talentum (383 m). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (697 m) of Lidl (721 m). Ook een Jumbo is op 1,1 km afstand. Alles is goed bereikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Zwolle ligt op 5,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks gebruik ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Ittersumerbroek stonden woningen gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Deze woning was destijds beschikbaar, dus het was goed om snel te reageren als je interesse hebt.
