Dianaplantsoen 60
Schuytgraaf-Centrum, Arnhem
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Schuytgraaf-Centrum
Deze tussenwoning uit 2012 staat in Schuytgraaf-Centrum, een wijk in Arnhem waar het prettig wonen is. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 100 m² is dit een compacte maar complete eengezinswoning. De vraagprijs van € 455.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Arnhem.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De badkamer is op de eerste verdieping. De achtertuin van 54 m² ligt op het oosten, dus je hebt er lekker veel zon. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Leven in Schuytgraaf-Centrum
Schuytgraaf-Centrum is een jonge buurt, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat je terugziet in het straatbeeld. Bewoners van de buurt Schuytgraaf-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al is dat oordeel gebaseerd op 71 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander klaagt over te hard rijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor je dagelijkse boodschappen: Albert Heijn op 441 meter, PLUS op 631 meter en Jumbo op 1,1 kilometer. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Het JongLeren op 274 meter en De Gazelle op 339 meter. De huisarts zit op 320 meter, de apotheek op 883 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Arnhem, Station Arnhem Zuid op 453 meter met lijnen 4, 5, 36, 43 en 805. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 492 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, onder de norm, maar spoorweglawaai ligt met 59 dB boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Woonhart Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dianaplantsoen 60, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 455.000 voor een tussenwoning met 108 m² woonoppervlak. Dat komt neer op € 4.213 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 487.222, dus deze woning zit daaronder. De prijs is marktconform te noemen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Daarnaast is er 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapruimtes.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dak-, vloer- en muurisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, wat onder de norm blijft. Spoorweglawaai ligt echter op 59 dB, boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 441 meter, PLUS op 631 meter en Jumbo op 1,1 kilometer. Daarmee heb je voldoende keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 453 meter vind je bushalte Arnhem, Station Arnhem Zuid met lijnen 4, 5, 36, 43 en 805. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 492 meter, dus je bent snel op het spoor.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van 71 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig", terwijl een ander klaagt over te hard rijden. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Schuytgraaf-Centrum.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 9 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is € 487.222, met een mediaan van € 475.000. De prijzen variëren van € 450.000 tot € 635.000.
Statistieken van Schuytgraaf-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.222 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.053 | – |
| Huurprijs | €1.493 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Schuytgraaf
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Statistieken van Schuytgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.581 | €575.419 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €2.091 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dianaplantsoen 60, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
