Woudrichemstraat 83
De Laar-West, Arnhem
BuurtEen tussenwoning in De Laar-West
Deze tussenwoning aan de Woudrichemstraat staat in De Laar-West, een buurt in Arnhem met bijna 5.900 inwoners. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A. Met een vraagprijs van 440.000 euro ligt die boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Arnhem, maar de prijs per vierkante meter is met 3.860 euro wel marktconform voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 164 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten.
De Laar-West
Met ruim 5.800 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk De Laar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "Heel aangename buurt, behulpzame, vriendelijke mensen." Een ander noemt het "Hele fijne rustige aardige buurt". Het aantal misdrijven ligt op 145 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 2,5 per 100 inwoners. Meer over de buurt De Laar-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 159 meter of Jumbo op 518 meter. Basisschool De Expeditie zit op 205 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 300 meter. Buslijn 1 stopt op 179 meter bij de halte Woudrichemstraat, en treinstation Arnhem Zuid ligt op 811 meter. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 40 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 laag; hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pellegrom Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Woudrichemstraat 83, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 440.000 euro. In De Laar-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 401.000 euro en de mediaan op 410.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.860 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.446 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan gemiddeld, maar de oppervlakte van 114 m² is vergelijkbaar met het gemiddelde van 117 m² in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 159 meter zit een PLUS-supermarkt, op 518 meter een Jumbo en op 987 meter een Albert Heijn. Daarnaast zijn er op ongeveer 1,3 kilometer nog een Jumbo en een Lidl. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt De Laar-West beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk De Laar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel aangename buurt, behulpzame, vriendelijke mensen." Een ander noemt het "Hele fijne rustige aardige buurt". Er zijn ook minder positieve geluiden: "Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
