Helmondstraat 66
De Laar-West, Arnhem
BuurtEen tussenwoning in De Laar-West
Deze tussenwoning aan de Helmondstraat 66 ligt in De Laar-West, een buurt in Arnhem waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning uit 1976 heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 139 m². Wie op zoek is naar tussenwoningen in Arnhem vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1976 en de woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Leven in De Laar-West
Met ruim 5.800 inwoners is De Laar-West een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen en 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk De Laar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel aangename buurt" met "behulpzame, vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat de sfeer niet altijd prettig is, maar dat er veel initiatieven zijn om dat te verbeteren. De buurt De Laar-West heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 62% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 379 meter of de PLUS op 410 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Expeditie op 707 meter en Katholieke Basisschool de Laarakker op 787 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 276 en 291 meter. De bushalte Arnhem, Batavierenweg is op 196 meter en biedt lijnen 4, 36, 43, 306 en 806. Treinstation Arnhem Zuid ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Arnhem biedt daarmee goede voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, namelijk via LOFT MAKELAARS en Lammers NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Helmondstraat 66, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 12% lager dan de buurtgemiddelde vraagprijs van €398.750. Per vierkante meter ligt de prijs op €2.734, terwijl het buurtgemiddelde €3.498 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in De Laar-West?
Bewoners van de wijk De Laar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "een heel aangename buurt" met "behulpzame, vriendelijke mensen" en "lekker rustig". Een ander zegt dat de sfeer niet altijd prettig is, maar dat er veel initiatieven zijn om dat te verbeteren. De buurt heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en PLUS supermarkten liggen op ongeveer 400 meter afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder De Expeditie op 707 meter. De huisarts en apotheek zitten op 276 en 291 meter. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 994 meter, en de bushalte Arnhem, Batavierenweg is op 196 meter met lijnen 4, 36, 43, 306 en 806.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar dat de bodemsoort wel aandacht verdient bij toekomstig onderhoud.
Hoe is de woning geprijsd per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €2.734, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 128 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.498 per m². De woning ligt daarmee lager dan het buurtgemiddelde per vierkante meter.
