Diemewei 4632
Diemewei, Wijchen
BuurtEen rustige tussenwoning in Diemewei
Aan een rustige weg in de woonwijk Diemewei, met vrij uitzicht, staat deze tussenwoning uit 1997. Met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 213 vierkante meter, is dit een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van 415.000 euro komt neer op 4.770 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor tussenwoningen in Wijchen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 308 kubieke meter. Buiten is er een voortuin en zijtuin, en op het dak ligt een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een geschakelde woning, ook wel kwadrantwoning genoemd, in volle eigendom.
De buurt Diemewei
Met 685 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen, is Diemewei een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Maximaal woongenot" en waardeert het "Menselijk contact in de buurt". Een ander spreekt van een "Diverse en landelijke omgeving". De buurt Diemewei ligt in een omgeving met weinig stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Trinoom ligt op 136 meter, dus om de hoek. Voor boodschappen is Jumbo op 1,1 kilometer het dichtstbij, gevolgd door Albert Heijn op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk de Campus en Service Apotheek Wijchen-Zuid zitten beide op ongeveer een kilometer. Bushalte Wijchen, Kerkeveld is op 380 meter met lijnen 15, 415 en 815. Het treinstation Wijchen ligt op 2 kilometer. De gemeente Wijchen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 25 dB en van vliegverkeer 38 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diemewei 4632, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro. Met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.770 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 1997 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 308 kubieke meter. Buiten is er een voortuin en zijtuin, en op het dak ligt een dakterras.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Trinoom ligt op 136 meter. Jumbo is op 1,1 kilometer, Albert Heijn op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk de Campus en Service Apotheek Wijchen-Zuid zitten beide op ongeveer een kilometer. Bushalte Wijchen, Kerkeveld is op 380 meter met lijnen 15, 415 en 815.
Hoe is de buurt Diemewei?
Diemewei heeft 685 inwoners, met relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Maximaal woongenot" en waardeert het "Menselijk contact in de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een voortuin en zijtuin. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht.
