Doornenburg 25
Duivenvoorde, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Doornenburg 25 in Leidschendam staat deze tussenwoning uit 1978. De woning ligt in de buurt Duivenvoorde, een deel van de wijk De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout. Met een vraagprijs van 559.000 euro en een woonoppervlakte van 134 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 4.172 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1978 en het energielabel is B. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 134 vierkante meter en het perceel 180 vierkante meter.
Duivenvoorde: een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.100 inwoners is Duivenvoorde een buurt waar 40 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het "niet veilig" voelt in het park. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Duivenvoorde kent relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 548 meter of Aldi op 679 meter. Voor kinderen is Kindcentrum Trampoline op 245 meter een optie voor basisonderwijs. De huisarts zit op 410 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Met de tram (lijn 6) of bus (lijn 46) vanaf de Dillenburgsingel ben je zo op weg. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, afkomstig uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 55 dB en door vliegverkeer 38 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Lieshout Kruize NVM makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doornenburg 25, Leidschendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 559.000 euro. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter komt dat neer op 4.172 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 134 vierkante meter en een perceel van 180 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en Aldi voor boodschappen. Kindcentrum Trampoline is de dichtstbijzijnde basisschool op 245 meter. De huisarts zit op 410 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. Met de tram (lijn 6) of bus (lijn 46) vanaf de Dillenburgsingel ben je snel op weg.
Hoe is de buurt Duivenvoorde?
Duivenvoorde heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het "niet veilig" voelt in het park.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
