Grashof 16
Amstelwijk, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen tussenwoning in Amstelwijk
Deze tussenwoning aan de Grashof staat in de Amstelwijk, een buurt in Leidschendam. Met een vraagprijs van 550.000 euro is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 120 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het energielabel B is het enige kenmerk dat de makelaar noemt.
De buurt Amstelwijk
Met 545 inwoners is dit een kleine buurt Amstelwijk, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander het park in de buurt als onveilig ervaart. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 500 meter of Jumbo op 800 meter. Basisscholen vind je op loopafstand, met IKEC De Waterlelie op 450 meter en Openbare Basisschool de Margriet op 650 meter. De huisartsenpraktijk Overman zit op 770 meter en de BENU Apotheek Heuvel op 550 meter. Tramhalte Burg. Kolfschotenlaan met lijn 6 ligt op 180 meter, en het treinstation Den Haag Mariahoeve op 1,6 kilometer. In de gemeente Leidschendam-Voorburg zijn er 35 supermarkten binnen vijf kilometer. Wat betreft risico's op dit adres zijn er geen specifieke indicaties beschikbaar voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leegstra NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grashof 16, Leidschendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter. Dat komt neer op 5.446 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar recent één woning verkocht werd voor gemiddeld 325.000 euro. Die woning stond gemiddeld 35 dagen te koop.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Leegstra NVM Makelaardij vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het enige kenmerk dat wordt genoemd is het energielabel B. De rest van de woningdetails staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1987, maar uit het bouwjaar kun je geen conclusies trekken over de isolatie of het onderhoud.
Hoe is de buurt Amstelwijk om in te wonen?
Amstelwijk is een kleine buurt met 545 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park in de buurt niet veilig voelt. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk op 500 meter en Jumbo op 810 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: IKEC De Waterlelie op 450 meter en Openbare Basisschool de Margriet op 650 meter. De huisartsenpraktijk Overman zit op 770 meter en de BENU Apotheek Heuvel op 550 meter. Voor het ziekenhuis kun je terecht bij HMC Antoniushove op 620 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Burg. Kolfschotenlaan met tramlijn 6, op 180 meter lopen. Daarnaast is er bushalte Leidschendam, Prinsensingel met buslijn 46 op 195 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,6 kilometer afstand. De tram en bus verbinden de buurt met de omgeving.
