Een tussenwoning in het hart van Buchten
Aan de Dorpstraat in Buchten staat deze tussenwoning uit 1983, een huis met vier kamers en twee slaapkamers. De woning is te koop voor €350.000, een prijs die 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €457.179 ligt. Daarmee is de prijs scherp, zeker als je bedenkt dat het woonoppervlak van 117 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde. De woning wordt aangeboden via Wagemans Wonen en staat ook op Pararius. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
Een woning met vier kamers
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 117 m², zowel volgens de makelaar als volgens de BAG-registratie. Het perceel is 210 m² groot. De woning is in 1983 gebouwd en wordt sinds 28 oktober 2026 aangeboden.
Leven in Buchten
Met bijna 2.000 inwoners is Buchten een dorp waar mensen elkaar kennen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,9, en dat is gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het "een stille buurt" waar "buren altijd voor je klaar staan". Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. De [buurt Buchten] heeft een rustig karakter, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op twee minuten lopen, om de hoek bij de Dorpstraat. Voor boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Basisschool het Avontuur ligt op 480 meter, dus kinderen kunnen daar zelf naartoe lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Buchten, Keerweg op 267 meter, met buslijnen 17 en 18. Het treinstation Susteren ligt op 4 kilometer afstand. De [gemeente Sittard-Geleen] heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wagemans Wonen en Wagemans Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 230, Buchten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €457.179 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 117 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per vierkante meter is €2.991, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 117 m² volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het perceel is 210 m² groot. De woning is gebouwd in 1983.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Buchten beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,9, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het een stille buurt waar buren voor elkaar klaarstaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De huisartsenpraktijk Buchten zit op 218 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 1,6 kilometer. Basisschool het Avontuur ligt op 480 meter. De bushalte Buchten, Keerweg is op 267 meter met lijnen 17 en 18. Het treinstation Susteren ligt op 4 kilometer.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 14 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €457.179 en een mediaan van €386.250. De goedkoopste woning kost €275.000 en de duurste €750.000. In de afgelopen periode zijn 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €379.679.
