Tussenwoning te koop: Dr Joh G Mezgerstraat 64, Zandvoort
KopenZandvoortTussenwoningenDr Joh G Mezgerstraat 64

Dr Joh G Mezgerstraat 64

Boulevard Noord, Zandvoort

€ 625.000
Buurt Boulevard Noord, ZandvoortBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Zandvoort

Deze tussenwoning aan de Dr Joh G Mezgerstraat ademt de relaxte sfeer van Zandvoort. Met 112 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1987 heeft energielabel C en staat te koop voor €625.000. Vergeleken met andere tussenwoningen in Zandvoort is de prijs marktconform.

De buurt Boulevard Noord

De woning ligt in buurt Boulevard Noord, een rustige woonwijk vlak achter de duinen. De buurt telt zo'n 1.445 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een groene omgeving met het park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (650 meter) of bij de Dekamarkt (750 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op 700 meter. Het treinstation van Zandvoort ligt op 700 meter. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eigenwijs Makelaars, Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juni 2026
Datum ontdekt17 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 625.000
Prijs per m²€ 5.580

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbele beglazing
VerwarmingCV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118 m²
ObjectoppervlakteKadaster112 m²
Perceeloppervlakte108 m²
Inhoud394 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1987
Type omgevingAan een rustige weg In een woonwijk Nabij de zee Beschut gelegen

Buitenruimte

TuinAanwezig (54 m², gelegen op het zuidoosten)

Veelgestelde vragen

Over Dr Joh G Mezgerstraat 64, Zandvoort

Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een tussenwoning van 112 m² in Zandvoort. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1987. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Zandvoort ligt op 700 meter afstand, dus je bent zo op het perron. De duinen en het strand zijn op loopafstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen doe je bij de Albert Heijn (650 meter) of Dekamarkt (750 meter). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool. Ook een park of plantsoen is dichtbij (600 meter).

Hoe is de buurt Boulevard Noord om in te wonen?

Boulevard Noord is een rustige woonwijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is groen en vlak bij zee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met weinig criminaliteit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als label A of B.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 108 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een achtertuin is bij een tussenwoning.

7.9
Bewoners geven Zandvoort Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
83015-25
1,8k25-45
2,3k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €609.786€606.857
Koop per m² €5.185
Huurprijs €1.625 p/m€1.625 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
1970-19906%
1990-201053%
Na 201041%
Energielabels
A+14%
A28%
B8%
C26%
D8%
E5%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Dr Joh G Mezgerstraat 64, Zandvoort

Albert Heijn
Grote Krocht 1
647m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
756m
Vomar
Celsiusstraat 192
1283m
SPAR
Zeeweg 64
3597m
Dekamarkt
Ramplaan 51
5042m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5387m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5546m
Vomar
Stephensonstraat 50
5772m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
5892m
Aldi
Menno Simonszplein 3
5960m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1987
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied44,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,42 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving376 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDr Joh G Mezgerstraat 64, Zandvoort
Bekijk