Een ruim appartement in het hart van Zandvoort
Dit appartement aan de Willemstraat 29B staat midden in het centrum van Zandvoort, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van €675.000 ligt de prijs 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €524.378 ligt. Het is een van de appartementen in Zandvoort die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een huis met zes kamers, waaronder vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 676 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 m², terwijl de makelaar 195 m² opgeeft. De woning is gebouwd in 1907 en heeft energielabel D. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt Centrum
De buurt Centrum telt zo'n 2.565 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het is een levendige kern met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De winkels en faciliteiten maken het dagelijks leven makkelijk, al kan het in de spits drukker zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 104 meter, de Dekamarkt op 235 meter. De Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool zitten beide op 143 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning is op 298 meter, de Zandvoortse Apotheek op 103 meter. Bus 80 en 81 stoppen op 219 meter bij Zandvoort Centrum, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 332 meter. Meer over de gemeente Zandvoort vind je op de gemeentepagina.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden, van vliegverkeer 40 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMC Overveen en DMC Overveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willemstraat 29B, Zandvoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €675.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €524.378 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.224, terwijl deze woning op €3.462 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 195 m². De woning is daarmee groter dan het buurtgemiddelde van 93 m².
Hoeveel kamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 676 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 m², terwijl de makelaar 195 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het gebouw is vóór 1970 gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 104 meter en de Dekamarkt op 235 meter. De Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool zitten beide op 143 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning is op 298 meter, de Zandvoortse Apotheek op 103 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 332 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bus 80 en 81 stoppen op 219 meter bij de halte Zandvoort, Zandvoort Centrum. Daarnaast is er bus 80 op 287 meter bij Koninginneweg en bus 81 en 84 op 379 meter bij Zandvoort Station. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 332 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Centrum telt 2.565 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 54% van de huishoudens is eenpersoons, 19% heeft kinderen en 28% is zonder kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 51% uit koopwoningen.
