Een appartement met zeezicht aan het Stationsplein
Dit appartement aan het Stationsplein in Zandvoort ligt in de buurt Boulevard Noord, op een steenworp afstand van het strand en de zee. Met een vraagprijs van €675.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie van deze woning. Het is een van de appartementen in Zandvoort die momenteel te koop staan.
Een woning met buitenruimte en vrij uitzicht
De woning uit 1989 is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je woont op de tweede woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en een zonneterras van 16 m² op het westen, plus een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €170 per maand. Volgens de makelaar is er vrij uitzicht en zeezicht.
De buurt Boulevard Noord
Met ruim 1.400 inwoners is Boulevard Noord een rustige wijk waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid". De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Het is een buurt Boulevard Noord waar het aandeel koopwoningen hoog ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 449 meter en de Dekamarkt op 556 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. De Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool vind je op 505 meter, en de huisarts zit op 525 meter. De Zandvoortse Apotheek is op 421 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 83 meter, en de bushaltes met lijnen 81 en 84 zijn vrijwel naast de deur. Dit alles maakt de gemeente Zandvoort goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm zitten. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greeven NVM Makelaardij o.g. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsplein 13F4, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €675.000. Dat is 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €491.318 in de buurt Boulevard Noord. Per vierkante meter komt dat neer op €6.193, terwijl het buurtgemiddelde op €5.566 ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 109 m². Daarnaast is er een balkon en een zonneterras van 16 m² op het westen.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, vliegverkeer 40 dB Lden en industrie 48 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 449 meter, gevolgd door de Dekamarkt op 556 meter. De Vomar ligt op 1.326 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation en welke buslijnen stoppen hier?
Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 83 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Zandvoort Station op 28 meter, met lijnen 81 en 84. Ook halte Koper-Passerel/Station op 59 meter heeft lijn 341.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Een bewoner van de wijk geeft een 7,88 en zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De winkels en faciliteiten maken het makkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen, al kan het druk zijn tijdens piekuren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
