Een appartement aan de boulevard van Zandvoort
Dit appartement aan de Passage ligt in de buurt Boulevard Midden, vlak bij het strand en de zee. Met een vraagprijs van 570.000 euro zit de prijs precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een van de appartementen in Zandvoort die momenteel te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en wordt verwarmd via blokverwarming. Het bouwjaar is 1972.
Leven in Boulevard Midden
Met ruim 600 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid". De buurt Boulevard Midden heeft een hoog aandeel koopwoningen, zo'n 68 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Dekamarkt liggen op loopafstand, net als de Zandvoortse Apotheek. De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool zitten om de hoek, en de huisartsenpraktijk Klaver en van Banning is twee straten verder. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 239 meter, en bushaltes met lijnen 81, 84 en 341 zijn vlakbij. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm; andere geluidsbronnen blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen & Biesot op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Passage 3F-31, Zandvoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 570.000 euro ligt precies op het gemiddelde van de 36 woningen die momenteel in de buurt te koop staan. De mediaanprijs is 499.500 euro, en de prijzen lopen uiteen van 250.000 tot 2,4 miljoen euro. Het gemiddelde van verkochte woningen lag op 460.135 euro.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Dekamarkt liggen op loopafstand, net als de Zandvoortse Apotheek. De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool zitten om de hoek, en de huisartsenpraktijk Klaver en van Banning is twee straten verder. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 239 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushaltes met lijnen 81, 84 en 341 liggen op 191 tot 307 meter afstand. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 239 meter lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de buurt Boulevard Midden samengesteld?
De buurt heeft ruim 600 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, 64 procent. Het aandeel koopwoningen is 68 procent. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88.
