Druivengaard 9
Gaarden, Nissewaard
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Gaarden
Deze tussenwoning aan de Druivengaard 9 ligt in de buurt Gaarden, een deel van Spijkenisse. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een woonoppervlakte van 104 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 375.000 euro, wat neerkomt op 3.606 euro per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Nissewaard.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 161 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is gebouwd in 1979.
De buurt Gaarden
De buurt Gaarden telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner noemt echter "een verwaarloosde en criminele omgeving" met inbraakpogingen en hangjongeren. De beoordelingen zijn gebaseerd op 17 reviews op gemeenteniveau. De buurt Gaarden heeft een woningvoorraad van 985 woningen, waarvan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de bushaltes Spijkenisse, Wijngaard en Spijkenisse, De Gaard, beide met buslijn 87. Boodschappen kun je doen bij Dirk op 427 meter of PLUS op 674 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk M.N. Azim op 425 meter, en de apotheek De Schouw zit op 412 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Samenlevingsschool Op Dreef op 421 meter en sls De Wereldreiziger op 558 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 11,4 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 30 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico in de huidige situatie, dat in 2050 laag wordt. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen en 365 wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Druivengaard 9, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Met een woonoppervlakte van 104 m² komt dat neer op 3.606 euro per m². De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Nissewaard.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. De woning is een tussenwoning met een perceel van 161 m² en een woonoppervlakte van 104 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dirk op 427 meter en PLUS op 674 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk M.N. Azim op 425 meter en de apotheek De Schouw op 412 meter. Basisscholen zoals Samenlevingsschool Op Dreef en sls De Wereldreiziger liggen op loopafstand. Bushalte Spijkenisse, Wijngaard met lijn 87 is op 135 meter.
Hoe is de buurt Gaarden?
De buurt Gaarden heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 44% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het een fijne woonwijk voor families, terwijl een ander spreekt over een verwaarloosde en criminele omgeving. De beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Gaarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.488 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.856 | – |
Ervaringen van De Akkers
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Statistieken van De Akkers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.488 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.856 | – |
Ervaringen van Nissewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Statistieken van Nissewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Druivengaard 9, Spijkenisse
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
