Een royale vooroorlogse tussenwoning in Brunssum
Deze tussenwoning uit 1931 aan de Prins Hendriklaan ademt karakter met een flinke oppervlakte van 297 m² en een perceel van 492 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €475.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Brunssum voor vergelijking.
Buurt Hofpoel: rustig en centraal
De woning ligt in de buurt Hofpoel, een wijk met 915 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met opvallend veel 65-plussers (340). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien met een park op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als De Trampoline en De Opstap zitten om de hoek. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurants in de buurt.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Absoluut Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendriklaan 104, Brunssum
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Brunssum, maar de woning is met 297 m² woonoppervlak en 492 m² perceel uitzonderlijk ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner, dus de prijs weerspiegelt de royale afmetingen.
Hoe is de buurt Hofpoel om in te wonen?
Hofpoel is een rustige buurt met veel oudere bewoners en een laag aantal misdrijven (29 per jaar). Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat redelijk is voor een woning uit 1931. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal zonder auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Trampoline (324 m) en Basisschool De Opstap (344 m). Ook speciaal basisonderwijs is dichtbij met SBO De Boemerang op 421 m.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 5 km zijn er 22 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jan Linders en Albert Heijn, beide op ongeveer 500 m afstand. Ook Aldi, Lidl en een andere Albert Heijn zijn binnen 1,3 km te vinden.
