Hofpoel, Brunssum
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 aan de Prins Hendriklaan ademt karakter met een flinke oppervlakte van 297 m² en een perceel van 492 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €475.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Brunssum voor vergelijking.
De woning ligt in de buurt Hofpoel, een wijk met 915 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met opvallend veel 65-plussers (340). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien met een park op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als De Trampoline en De Opstap zitten om de hoek. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Absoluut Makelaardij.
Details van deze woning
Prins Hendriklaan 104, Brunssum
Gegevens uit Hofpoel
22 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Prins Hendriklaan 104, Brunssum
De woning aan Prins Hendriklaan 104 in Brunssum heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Brunssum, maar de woning is met 297 m² woonoppervlak en 492 m² perceel uitzonderlijk ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner, dus de prijs weerspiegelt de royale afmetingen.
Hofpoel is een rustige buurt met veel oudere bewoners en een laag aantal misdrijven (29 per jaar). Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Het energielabel is C, wat redelijk is voor een woning uit 1931. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal zonder auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Trampoline (324 m) en Basisschool De Opstap (344 m). Ook speciaal basisonderwijs is dichtbij met SBO De Boemerang op 421 m.
Binnen 5 km zijn er 22 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jan Linders en Albert Heijn, beide op ongeveer 500 m afstand. Ook Aldi, Lidl en een andere Albert Heijn zijn binnen 1,3 km te vinden.
6 woningen in de buurt Hofpoel
