Fazantstraat 6
Beek-Midden, Berg en Dal
BuurtEen tussenwoning in Beek-Midden
Deze tussenwoning aan de Fazantstraat ligt in Beek-Midden, een buurt in Beek (Gem. Berg En Dal). Met een vraagprijs van €498.000 zit de prijs zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €665.909, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Berg en Dal. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning is een tussenwoning uit 1966, met een perceel van 180 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Beek-Midden
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers (35%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Beek-Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89; een van hen zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt het "Kind vriendelijke buurt, fijne buren". Het aantal misdrijven ligt op 46 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 282 meter, om de hoek. Basisschool Titus Brandsma is op 1,7 km, en de huisartsenpraktijk Berg en Dal op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Lindestraat op 163 meter, met buslijn 562. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 4,3 km. De gemeente Berg en Dal heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERS MAKELAARDIJ op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fazantstraat 6, Beek (Gem. Berg En Dal)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €498.000. Dat is ongeveer 25% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €665.909 in de buurt Beek-Midden. De mediaanprijs in de buurt is €525.000. De prijs per vierkante meter is €3.952 op basis van de BAG-oppervlakte van 126 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn er geen kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of tuin vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied: 93% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 282 meter, om de hoek. Basisschool Titus Brandsma is op 1,7 km afstand. De huisartsenpraktijk Berg en Dal zit op 1,4 km en de Maartensapotheek op 2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Lindestraat op 163 meter, met buslijn 562.
Hoe is de buurt Beek-Midden?
Beek-Midden heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Het aantal misdrijven is 46 per jaar.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data. Het betekent dat er mogelijk verkeersgeluid hoorbaar is. Of dit in de praktijk als hinderlijk wordt ervaren, hangt af van persoonlijke beleving.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het huidige overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt het gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, niet een specifieke beoordeling van deze woning.
