Elandsgang 9
Jagersbuurt Oost, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Elandsgang 9 in Tilburg heeft een prettige, ruime indeling met 114 m² woonoppervlak en een flinke tuin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Tilburg rond de €350.000 ligt.
De buurt Jagersbuurt Oost
De woning ligt in de buurt Jagersbuurt Oost, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 195 meter. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Hubertus en Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc liggen op 440 en 476 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kin Makelaars. De vraagprijs is €395.000, wat iets boven het gemiddelde in de buurt ligt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elandsgang 9, Tilburg
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€322.375) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €350.000. De woning is met 114 m² wel ruimer dan gemiddeld (118 m²) en heeft een energielabel B, wat gunstig is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 1,6 km van het treinstation, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel B is relatief zuinig voor een woning uit die periode. De bouwjaren in de buurt zijn allemaal tussen 1945 en 1970, dus dit is typerend voor de wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Hubertus ligt op 440 meter en Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc op 476 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 571 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Auris Florant) op 572 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 68 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde bevolking en ligt in een rustige woonwijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 27 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 8 verkochte woningen.
