Engelbrechthoek 10
Stepekolk, Helmond
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2023 staat in Stepekolk, een buurt in Helmond waar bijna driekwart van de woningen na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €700.000 ligt de prijs 15% onder het buurtgemiddelde van €820.222, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Helmond met een woonoppervlakte van 153 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 164 m² aangeeft.
Indeling en energie
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 572 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming door het hele huis, aangedreven door een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De achtertuin van 64 m² ligt op het noordwesten.
Leven in Stepekolk
Met bijna 3.900 inwoners en veel gezinnen, 59% van de huishoudens heeft kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt om te wonen" en waardeert de groene ecozone. De buurt Stepekolk heeft een gemengde woningvoorraad, met 98% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 635 meter of Jumbo op 673 meter, beide op loopafstand. Basisschool Mondomijn zit op 360 meter en Openbare Basisschool Brandevoort op 510 meter. De huisarts is Huisartsencentrum Mierlo op 2,2 kilometer, de BENU Apotheek Brandevoort op 596 meter. Treinstation Helmond Brandevoort ligt op 708 meter, en bushaltes met lijnen 24 en 320 vind je op ongeveer 1,5 kilometer. De gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op 4 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoor 37 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Met Marjolein Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Engelbrechthoek 10, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs van €700.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €820.222 in de buurt Stepekolk. De mediaanprijs in de buurt is €575.000, en de prijzen variëren van €489.000 tot €1.895.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.244, terwijl deze woning op €4.575 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 153 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 572 m³. De woning heeft een achtertuin van 64 m² op het noordwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming door het hele huis en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is uit 2023 en heeft volgens de makelaar vloerverwarming en een warmtepomp. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een A-label of hoger, dus dit is een energiezuinige woning vergeleken met het aanbod.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van weg, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 635 meter en Jumbo op 673 meter. Basisscholen Mondomijn en Openbare Basisschool Brandevoort zitten op respectievelijk 360 en 510 meter. De BENU Apotheek Brandevoort is op 596 meter, en het treinstation Helmond Brandevoort op 708 meter. De huisarts zit op 2,2 kilometer in Mierlo.
Hoe is de buurt Stepekolk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met een groene ecozone. Er zijn ook aandachtspunten genoemd, zoals onderhoud van de openbare ruimte.
