Epe 5
De Lariks West, Assen
BuurtEen tussenwoning in De Lariks West
Deze tussenwoning aan de Epe 5 staat in De Lariks West, een buurt in Assen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €265.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €245.625. Het is een huis uit 1962 met energielabel C. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Assen vindt hier een optie.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers en een woonoppervlakte van 82 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. Het perceel is 158 m² groot. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is C.
De buurt
Met ruim 1.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen." Een ander noemt het "best rustige buurt" maar merkt op dat er soms harde geluiden zijn. De buurt De Lariks West heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 700 meter, en de Poiesz op ruim 900 meter. Voor schoolgaande kinderen is De Atlas op 110 meter, en Kindcentrum Theo Thijssen op 884 meter. De huisartsenpraktijk E.M. Oldenhuis zit op 844 meter en apotheek Themmen op 741 meter. Bushalte Assen, Beek is op 95 meter met lijn 8, en het treinstation Assen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Epe 5, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €265.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €245.625 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.232, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 82 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 82 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. Het perceel is 158 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1962 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 728 meter en Poiesz op 914 meter. Verder zijn er AH XL op 1,4 kilometer, Dirk op 1,5 kilometer en Lidl op 1,6 kilometer. Er zijn in totaal 18 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Assen, Beek ligt op 95 meter en wordt bediend door lijn 8. Ook haltes Assen, Stroom/Lariks en Assen, Zwin zijn dichtbij, allemaal op lijn 8. Het treinstation Assen ligt op 2,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen." Een ander noemt het "best rustige buurt" maar merkt op dat er soms harde geluiden zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. De Atlas (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 110 meter, en er is voortgezet onderwijs op 466 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Kindcentrum Theo Thijssen op 884 meter.
