Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Esdoornstraat 18 in Oud-Beijerland staat in de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk, een wijk met veel groen en rust. Met een vraagprijs van 360.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in de tussenwoningen in Hoeksche Waard.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 79 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft. Het perceel is 121 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 54 m² op het oosten en wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
De buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen zegt: "iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij." De buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Leeuwenhartschool en Sabina van Egmond, beide op minder dan 200 meter. De Jumbo is op 413 meter, en de Albert Heijn op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Snoodijk en Kokje zit op 182 meter, en de Service Apotheek Apollo op 274 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oud-Beijerland, Croonenburgh met lijn 712, op 199 meter. Het treinstation Barendrecht ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Appletree Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Esdoornstraat 18, Oud-Beijerland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 360.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.932 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 73 m² volgens de makelaar, en 79 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 298 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een aandachtspunt, maar geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo is op 413 meter, de Albert Heijn op 1032 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder de Leeuwenhartschool op 88 meter. De huisarts zit op 182 meter en de apotheek op 274 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Croonenburgh met lijn 712, op 199 meter.
Hoe is de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een kindvriendelijke, veilige buurt met school en ov dichtbij."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 54 m², gelegen op het oosten. Verder is er geen balkon of garage vermeld in de advertentie.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in de buurt Oud-Beijerland Croonenburghwijk, in de plaats Oud-Beijerland. De buurt is rustig en heeft veel voorzieningen in de buurt, zoals scholen en winkels.
