Kwikstaartlaan 40
De Horn-Noord, Alkmaar
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in De Horn-Noord
Deze tussenwoning aan de Kwikstaartlaan 40 ligt in De Horn-Noord, een buurt in Alkmaar waar je met ruim 3.200 inwoners en veel groen dicht bij de stad woont. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. Met een vraagprijs van € 429.000 zit deze woning iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Alkmaar, maar de prijs per vierkante meter is met € 3.378 marktconform voor de buurt.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 449 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. De achtertuin is 66 m² en ligt op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel.
De Horn-Noord
De Horn-Noord is een buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel 65-plussers: 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk De Mare geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jammer van de onrust stokende jeugd." Een ander noemt het "ieder voor zich" en mist saamhorigheid. De buurt De Horn-Noord heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.513.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand: Lidl op 357 meter, Dekamarkt op 388 meter en Vomar op 395 meter. Voor dagelijkse zorg zit Gezondheidscentrum De Mare op 544 meter en de apotheek op 528 meter. Basisscholen zijn dichtbij, zoals Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken op 246 meter en Openbare Basisschool De Vlieger op 325 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Laan van Bath op 174 meter, met lijnen 2, 4, 5, 6 en N50. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 3,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting op dit adres ligt voor wegverkeer op 48 dB, voor spoorweglawaai op 26 dB en voor vliegverkeer op 36 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en betreffen gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Best Van Staveren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kwikstaartlaan 40, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 429.000. In de buurt De Horn-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 464.136 en de mediaan op € 389.000. De prijs per vierkante meter is € 3.378, terwijl het buurtgemiddelde € 3.872 is. De woning is daarmee iets duurder dan de mediaan, maar de prijs per m² ligt onder het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een tussenwoning met vier woonlagen en een inhoud van 449 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. De achtertuin is 66 m² en ligt op het westen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 48 dB, voor spoorweglawaai 26 dB en voor vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl op 357 meter, Dekamarkt op 388 meter en Vomar op 395 meter. Basisscholen zijn dichtbij, waaronder Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken op 246 meter. De huisarts zit op 544 meter en de apotheek op 528 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Laan van Bath op 174 meter met lijnen 2, 4, 5, 6 en N50.
Hoe is de buurt De Horn-Noord?
De Horn-Noord is een buurt met ruim 3.200 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk De Mare geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt de faciliteiten fijn, maar stoort zich aan "onrust stokende jeugd". Een ander zegt dat het "ieder voor zich" is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar Noord, op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde op 174 meter ligt. De buslijnen die daar stoppen zijn 2, 4, 5, 6 en N50.
Statistieken van De Horn-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.136 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
Ervaringen van De Mare
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Hele leuke buren goed contact mee Lekker bij het water Alleen de jeugd is minder Dingen slopen,geluidsoverlast,drugs zakjes op de grond ,( terwijl je met de hond loopt) vuurwerk afsteken , de hond treiteren , Rommel niet opruimen Groen een bonte berm waar veel giftige planten staan voor dieren en mensen Veel huizen van de woningbouw heel vochtig veel schimmel scheuren in de muren niet geïsoleerd Putten altijd verstopt
deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen. het centrum van Alkmaar is 20 minuten fietsen. er zijn voldoende ov lijnen naar het centraal station, het centrum en winkelcentrum de Mare. Het winkelcentrum de Mare is op 1.5 km afstand met veel winkels voor dagelijkse boodschappen maar ook om uitgebreid te winkelen. deze buurt is de ideale buurt om je kinderen op te laten voeden
Schandalig achteruit gegaan in de 40 jaar dat ik hier woon.
Geen fijne buurt om te wonen. Veel "bijzondere"huurders" met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers. Ik voel mij alleen veilig als ik in mijn woning ben. De woningbouw doet niks aan de geluids en stank overlast. Al 15 jaar last van een wietlucht met regelmaat in mijn woning. Een psychisch gestoorde buurman die lawaai maakt en die mij meerdere keren bedreigd heeft, minimaal 1 doodsbedreiging. Autos die zo parkeren, buiten de vakken, zodat de weg naar mijn woning verspert word. Maar nu heeft de gemeente extra betonnen paaltjes geplaatst en dat helpt. Buren die denken dat de wet en de regels niet voor hun gelden en achteraf over mijn tuintje klagen. Een luidruchtig, klein kind op de bovenverdieping die alles bij elkaar gilt. Krijst, en algemene onhandelbaar is voor de moeder die terug gaat gillen. De woningen zijn zo gehorig dat ik mijn buurman hoor niezen. Helaas kan ik niet verhuizen.
Veel geluidsoverlast van buren en festivals of kermis in de buurt
Statistieken van De Mare
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.680 | €377.414 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.962 | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.305 | €473.207 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kwikstaartlaan 40, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
