Roosje Vosstraat 5
Daalmeer-Zuidoost, Alkmaar
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Alkmaarse buurt
Deze tussenwoning aan de Roosje Vosstraat ligt in Daalmeer-Zuidoost, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 439.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Alkmaar. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A+, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin. De inhoud is 399 kubieke meter. Rondom de woning vind je een achtertuin, voortuin en een zonneterras, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit heteluchtverwarming met warmteterugwininstallatie. De woning ligt aan een rustige weg, beschut en in een woonwijk.
Daalmeer-Zuidoost
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Heerlijk rustige buurt, fijn om te wonen. Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt." Een ander noemt het "prima keurige buurt, aardige mensen en vriendelijk." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. De buurt Daalmeer-Zuidoost is sterk stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 150 meter, of iets verder bij Lidl of Dekamarkt. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool De Cilinder op 137 meter, en ook andere basisscholen liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Sint-Pancras zit op 900 meter, de apotheek op 190 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Laan van Parijs op 260 meter met lijn 2 en N50, of halte Johan Huizingastraat op 320 meter met lijn 5 en 6. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelares op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roosje Vosstraat 5, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 439.000 euro. In de buurt Daalmeer-Zuidoost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 453.063 euro, met een mediaan van 437.250 euro. De prijs per vierkante meter is 3.851 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.141 euro is. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 399 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 115 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 120 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit heteluchtverwarming met warmteterugwininstallatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor het perceel zelf.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 150 meter. Daarnaast zijn er Lidl op 983 meter en Dekamarkt op 1.224 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 35 supermarkten.
Welke scholen liggen in de buurt?
Op 137 meter ligt Montessorischool De Cilinder, een basisschool. Ook Rudolf Steinerschool (364 meter), Rooms Katholieke Basisschool Erasmus (428 meter) en Openbare Basisschool Liereland (473 meter) zijn dichtbij. Binnen vijf kilometer zijn er 80 scholen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Laan van Parijs op 261 meter, met lijn 2 en N50. Ook halte Johan Huizingastraat (323 meter, lijn 5 en 6) en Daalmeerpad (437 meter, lijn 4, 5 en 6) zijn op loopafstand. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 2,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Daalmeer-Zuidoost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustige buurt, fijn om te wonen. Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt." Een ander noemt het "prima keurige buurt, aardige mensen en vriendelijk."
Ervaringen van Daalmeer-Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen.
Aardige mensen en vriendelijk.
Fijn om te wonen . Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt.
Prima buurt om in te wonen. Alls ziet er netjes uit.
Heerlijke buurt om te wonen . Wij wonen hier al vele jaren met veel plezier. Nog nooit vervelende ervaringen gehad.
Statistieken van Daalmeer-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.063 | €437.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.141 | – |
Ervaringen van Daalmeer/Koedijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen.
Aardige mensen en vriendelijk.
Fijn om te wonen . Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt.
Prima buurt om in te wonen. Alls ziet er netjes uit.
Heerlijke buurt om te wonen . Wij wonen hier al vele jaren met veel plezier. Nog nooit vervelende ervaringen gehad.
Altijd wel gezellig met de buren. Eens in de zoveel tijd een buurtbarbeque. Veel verschil in leeftijd/cultuur. Wat altijd leuk is. Geen nare ervaringen meegemaakt. Qua groen kan er wel wat meer. Een paar bomen in de grond en een pleintje met een beetje gras en ze noemen dat genoeg.
Niet Zo veel, redelijk rustig
Statistieken van Daalmeer/Koedijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.125 | €471.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.092 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roosje Vosstraat 5, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
