Koningsspil 15
Wieringerwaard (woonkern), Hollands Kroon
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Wieringerwaard
Deze tussenwoning aan de Koningsspil 15 staat in Wieringerwaard, een dorp in de gemeente Hollands Kroon. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Hollands Kroon. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is 171 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is heteluchtverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wieringerwaard (woonkern)
Met ruim 1.800 inwoners is Wieringerwaard een dorpskern waar het aandeel 65-plussers met 17% relatief groot is. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een leuk en gezellig dorpje" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Een ander noemt de buurt "een hele fijne buurt, aardige mensen". De buurt Wieringerwaard (woonkern) telt 802 woningen, waarvan 91% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3 kilometer afstand, gevolgd door Albert Heijn, Vomar en Lidl op iets meer dan 3 kilometer. Basisschool De Tweewegen ligt op 755 meter, en IKC De Kroon op 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Jansen en Schellekens in Barsingerhorn is 6,4 kilometer verderop, en de apotheek Hollands Kroon in Anna Paulowna op 3,8 kilometer. Bushalte Wieringerwaard, Iepenlaan is op 536 meter en wordt bediend door lijn 416. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voorzieningen zoals een park op 500 meter afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €355.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €193.000 naar €355.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Makelaardij en Alpina Makelaardij Anna Paulowna op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsspil 15, Wieringerwaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €350.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €355.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €193.000 naar €355.000. De prijs per vierkante meter is €2.734, gebaseerd op de makelaarsopgave van 128 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 128 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is 171 m² groot. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 479 m³.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €355.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €193.000 in 2020 naar €355.000 in 2025.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3 kilometer afstand, gevolgd door Albert Heijn, Vomar en Lidl op iets meer dan 3 kilometer. Basisschool De Tweewegen ligt op 755 meter, en IKC De Kroon op 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Jansen en Schellekens in Barsingerhorn is 6,4 kilometer verderop, en de apotheek Hollands Kroon in Anna Paulowna op 3,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Wieringerwaard, Iepenlaan is op 536 meter en wordt bediend door lijn 416. Ook de haltes Wapen van Wieringerwaard en Nieuwesluis worden door deze lijn bediend. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 4,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Een ander noemt de buurt "een hele fijne buurt, aardige mensen". De beoordelingen zijn gebaseerd op 16 reviews.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is heteluchtverwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 171 m² groot.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in Wieringerwaard, een dorp in de gemeente Hollands Kroon. Het is een tussenwoning, gebouwd in 2009. De buurt telt 1.855 inwoners en 802 woningen, waarvan 91% eengezinswoningen zijn.
Statistieken van Wieringerwaard (woonkern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Wieringerwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hollands Kroon
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.
Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek
Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.
Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt
Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.
Statistieken van Hollands Kroon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.211 | €485.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.312 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningsspil 15, Wieringerwaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
