Fluitenkruid 23
Stalkaarsen, Gorinchem
BuurtEen lichte, energiezuinige tussenwoning in Gorinchem
Deze tussenwoning uit 2020 ademt moderne bouw en wooncomfort. Met energielabel A en een woonoppervlak van 118 m² is het een woning die klaar is voor de toekomst. De woning ligt in de rustige buurt Stalkaarsen, een kindvriendelijke wijk waar het prettig wonen is. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Gorinchem van dit formaat en bouwjaar.
Stalkaarsen: een sociale, groene buurt
Stalkaarsen is een rustige, kindvriendelijke buurt in Gorinchem. Een bewoner zegt: 'Geweldig, kindvriendelijke sociale buurt.' De buurt telt ruim 3.200 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. De buurt Stalkaarsen heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen om de hoek.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Lidl, die op vijf minuten lopen ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn twee straten verder. Voor de kinderen is er basisschool Samen Onderweg om de hoek, en de Christelijke school voor Speciaal Basisonderwijs ligt naast de deur. De gemeente Gorinchem biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fluitenkruid 23, Gorinchem
Is €565.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2020 met 118 m² woonoppervlak en energielabel A in Gorinchem. De woning is relatief nieuw en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Stalkaarsen om in te wonen?
Stalkaarsen wordt omschreven als een kindvriendelijke en sociale buurt. Het is rustig en groen, met een park op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Gorinchem ligt op ongeveer 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Samen Onderweg ligt op 369 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs vlakbij, zoals de Christelijke school voor Speciaal Basisonderwijs op 155 meter.
Hoe energiezuinig is deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare voor woningen en zorgt voor lage energiekosten. De woning is gebouwd in 2020, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 135 m². Dit is een royale maat voor een tussenwoning, met voldoende ruimte voor een gezin.
