Galigaanstraat 48
Broekland, Den Bosch
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Broekland
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2008 staat in Broekland, een buurt in Rosmalen die deel uitmaakt van de gemeente Den Bosch. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €767.929, wat het aanbod scherp maakt. De woning heeft een energielabel A en een woonoppervlak van 126 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Den Bosch hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. De woonoppervlakte bedraagt 126 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 253 m² groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Broekland, een jonge buurt
Broekland telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten in het dorp. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt Broekland is relatief jong, met bijna een kwart van de inwoners onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op 132 meter afstand zit, of bij Jumbo op 1,7 kilometer. Voor de kinderen is Kindcentrum De Groote Wielen op 362 meter en op 383 meter. De huisarts zit op 337 meter, de apotheek op 485 meter. Buslijn 4 stopt op 238 meter bij de halte Rosmalen, Groote Wielenlaan, en het treinstation Rosmalen ligt op 2 kilometer. De gemeente Den Bosch biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Galigaanstraat 48, Rosmalen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €767.929 in de buurt Broekland. De prijs per vierkante meter is €4.722 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 126 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Het Waare Huis makelaars vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2008. Meer specifieke informatie over isolatie of verwarmingssystemen wordt in de advertentie niet gegeven.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m² en het perceel 253 m². De advertentie zelf geeft geen eigen oppervlakte op. De prijs per vierkante meter is €4.722, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte.
Wat is er te doen in de buurt Broekland?
Broekland is een buurt met veel gezinnen en relatief veel kinderen onder de 15 jaar. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de faciliteiten in het dorp en de korte afstand tot de Maasdijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 132 meter, Jumbo op 1,7 kilometer. Kindcentrum De Groote Wielen is op 362 meter, op 383 meter. Huisartsenpraktijk De Waterkant zit op 337 meter, Apotheek De Groote Wielen op 485 meter. Buslijn 4 stopt op 238 meter bij halte Rosmalen, Groote Wielenlaan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rosmalen, Groote Wielenlaan op 238 meter, waar buslijn 4 stopt. Het treinstation Rosmalen ligt op 2.064 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt Broekland zijn afgelopen periode 44 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €645.705. De gemiddelde verkooptijd was 35 dagen. De gemiddelde vraagprijs van woningen die nu te koop staan is €767.929.
