Fransebaan 572
Achtse Barrier-Spaaihoef, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Fransebaan staat in Achtse Barrier-Spaaihoef, een wijk waar je de rust van het groen combineert met het gemak van de stad. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €489.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €524.300 ligt. Dat maakt dit aanbod marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt: Achtse Barrier-Spaaihoef
Achtse Barrier-Spaaihoef is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bijna 96% van de woningen is een eengezinswoning en 88% is koop. De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1552, maar toch voelt het hier rustig aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is vooral populair bij gezinnen. Meer weten? Lees verder over de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Spaaihoeve, die op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten fietsen. Ook een park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fransebaan 572, Eindhoven
Is €489.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€500.485) en onder het gemiddelde van €524.300. De mediaanprijs in de buurt is €495.000. Daarmee is de prijs marktconform voor een tussenwoning van 109 m² met energielabel B in Achtse Barrier-Spaaihoef.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,8 km afstand. De auto is handig voor verder reizen, maar ook de fiets is een optie voor dagelijkse ritten.
Wat voor buren kan ik verwachten in deze buurt?
De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Van de 1887 woningen is 96% eengezinswoning en 88% koop. Er wonen veel huishoudens met kinderen (755) en zonder kinderen (665). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 109 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Spaaihoeve ligt op 318 meter afstand. Ook is er voortgezet onderwijs op 759 meter, zoals Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium. Daarnaast zijn er meerdere scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 36% van de woningen label B, 28% label A en 16% label A+. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 171 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Statistieken van Achtse Barrier-Spaaihoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.300 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.404 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.395 p/m |
Ervaringen van Achtse Molen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Statistieken van Achtse Molen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €677.728 | €641.228 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.404 | – |
| Huurprijs | €2.604 p/m | €2.638 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fransebaan 572, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
