Een ruime tussenwoning in een rustige Nijmegen-Noord buurt
Deze tussenwoning aan de Fruitlaan staat in Oosterhout, een groene en rustige buurt in Nijmegen-Noord. Met 132 m² woonoppervlak, een perceel van 154 m² en energielabel A is dit een zuinige en comfortabele woning. De laatst bekende vraagprijs van €579.000 lag 19% onder het buurtgemiddelde van €711.667, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 14 mei 2026 niet meer online.
Oosterhout: rustig en groen
Oosterhout is een wijk met veel eengezinswoningen (93%) en vooral koopwoningen (78%). De buurt telt ruim 6.300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Gewoon relaxed." De sfeer is dan ook ontspannen en dorps, met veel groen en speelplekken. De buurt Oosterhout was populair bij wie rust zoekt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Lidl is om de hoek. OBS de Oversteek, een basisschool, vind je twee straten verder. Kindcentrum De Uitdaging is op tien minuten lopen. Het station ligt op 2,8 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via Het Woonhart makelaardij op Funda en andere platforms aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Fruitlaan 33, Nijmegen
Was €579.000 een scherpe prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs lag 19% onder het gemiddelde van €711.667 voor koopwoningen in Oosterhout. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.029, terwijl deze woning uitkomt op €4.386 per m². Dat was iets hoger dan gemiddeld, maar de woning had energielabel A en was uit 2001, wat de lagere vraagprijs compenseert.
Hoe is de buurt Oosterhout om in te wonen?
Oosterhout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De enige review geeft een 8,0 en noemt het 'gewoon relaxed'. Er is weinig criminaliteit (136 misdrijven per jaar) en de omgevingsadressendichtheid is matig (1.075 adressen per km²), wat zorgt voor een ruime opzet.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je OBS de Oversteek (282 m) en Kindcentrum De Uitdaging (829 m). Voor voortgezet onderwijs is Citadel College op 1,4 km. Er zijn in totaal 30 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Oosterhout?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
