Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 1900 ademt karakter, met royale ruimtes en hoge plafonds. Met 187 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden, maar dat past bij de omvang en de uitstraling van deze woning.
Welgelegen is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij." De buurt Welgelegen kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel vooroorlogse bouw.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel vind je twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Comenius, Mariënburg, op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Emmakade 147, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Emmakade 147, Leeuwarden
De woning aan Emmakade 147 in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €346.333, maar dat is te verklaren: dit appartement is met 187 m² veel groter dan het gemiddelde (132 m²). Het is de duurste van de 3 koopwoningen die nu in Welgelegen te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking.
Welgelegen is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is relatief jong en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt drugsproblemen en verkeersoverlast als minpunten. Het is een levendige wijk, maar niet voor iedereen even rustig.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1900. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een modernere woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel ligt op 223 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius Mariënburg (664 m) en Aeres VMBO Leeuwarden (858 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In Welgelegen stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor dit specifieke appartement kan het afwijken.
6 woningen in de buurt Welgelegen
