Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Emmakade ademt de sfeer van 1913, met een statige uitstraling en een flinke oppervlakte van 192 m². De woning is een van de grotere appartementen in de buurt en valt op door zijn karakteristieke details. Met een energielabel C is het redelijk zuinig. De vraagprijs van €475.000 ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €298.406, wat aan de hoge kant is, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook de andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Welgelegen is een mix van statige herenhuizen en kleinere arbeiderswoningen, met een rijke historie. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner noemt ook de keerzijde: "Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (785 van de 1645 inwoners) en is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3906).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 196 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (rond de 500 meter). Voor kinderen is er IKC de Kinderkoepel op 223 meter, een basisschool. Het voortgezet onderwijs is iets verder, zoals CSG Comenius op 664 meter. De binnenstad van Leeuwarden is op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,9 km. De gemeente Leeuwarden biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Details van deze woning
Emmakade 147, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Emmakade 147, Leeuwarden
De woning aan Emmakade 147 in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €298.406, maar het appartement is met 192 m² ook 73% groter dan het gemiddelde van 111 m². De prijs per m² is ongeveer €2.474, wat onder het buurtgemiddelde van €2.815 per m² ligt. Daarmee is de prijs relatief gunstig gezien de oppervlakte.
Welgelegen is een historische buurt met een mix van statige en kleinere woningen. Bewoners waarderen de sfeer en de nabijheid van de binnenstad, maar er zijn ook meldingen van overlast door drugsproblemen en verkeer. Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels C en lager komen in de buurt veel voor: 37,5% heeft label C en nog eens 37,5% heeft label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 223 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Comenius (664 m) of Aeres VMBO (858 m). Er zijn in totaal 54 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1645. Een bewoner meldt drugsproblemen en verkeersoverlast.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
