Een tussenwoning in de Polderbuurt
Deze tussenwoning aan het Zandpolderpad 4 ligt in de Polderbuurt, een rustige woonwijk in Gouda. Met een vraagprijs van €400.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Gouda. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een zuinig energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan de makelaar het type 'huis' noemt. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 108 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 84 m² en volgens de makelaar 90 m². Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
De Polderbuurt
De Polderbuurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" en waardeert de kleine ondernemingen en supermarkten. De buurt Polderbuurt heeft een woningvoorraad van zo'n 1.180 woningen, waarvan 71% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool 't Palet op 500 meter, en ook kindcentrum Goejanverwelle is dichtbij. De Albert Heijn ligt op 405 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter afstand. Buslijn 3 stopt op 286 meter bij de Goverwellepassage, en treinstation Gouda Goverwelle ligt op 673 meter. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op ruim 3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu ook, maar voor 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Hof Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandpolderpad 4, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €490.455. Per vierkante meter is de prijs €3.670, terwijl het buurtgemiddelde op €4.047 ligt. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze tussenwoning in de Polderbuurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vijf kamers en is volgens de makelaar een huis. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 108 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 84 m² en volgens de makelaar 90 m². Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 405 meter, en basisschool 't Palet op 503 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter afstand. Buslijn 3 stopt op 286 meter bij de Goverwellepassage, en treinstation Gouda Goverwelle ligt op 673 meter.
Hoe is de buurt Polderbuurt om in te wonen?
De Polderbuurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een gezellige en leuke beurt" en voelt zich er veilig. Een ander waardeert de kleine ondernemingen en supermarkten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
