Han Hollanderweg 23
Sportbuurt, Gouda
BuurtEen tussenwoning in de Sportbuurt
Deze tussenwoning aan de Han Hollanderweg staat in de Sportbuurt, een buurt in Gouda met ruim 1.300 inwoners. Met een vraagprijs van 419.000 euro voor 119 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter uit op 3.521 euro. Dat is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Gouda.
De woning uit 1968
De woning is gebouwd in 1968 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 119 vierkante meter op een perceel van 150 vierkante meter. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De Sportbuurt
Met 1.370 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel". Een ander zegt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten." De buurt Sportbuurt heeft 625 woningen, waarvan 31 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op loopafstand, net als de Albert Heijn. Basisschool 't Carillon zit op 408 meter, en het Gezondheidscentrum Goverwelle met huisarts en apotheek is op 402 meter. Buslijn 3 stopt bij de halte Gouda, Estafetteweg op 160 meter. Treinstation Gouda Goverwelle ligt op 475 meter.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat de woning in 1968 op veengrond is gebouwd. Het is een KCAF-aandachtsgebied: 100 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Alpha Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Han Hollanderweg 23, Gouda
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 419.000 euro voor een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.521 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte-opgave gedaan, dus dit is gebaseerd op de BAG-gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is in 1968 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100 procent van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Buslijn 3 stopt bij de halte Gouda, Estafetteweg op 160 meter van de woning. Treinstation Gouda Goverwelle ligt op 475 meter. Daarmee is het ov goed bereikbaar voor dagelijkse ritten.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool 't Carillon zit op 408 meter en Kindcentrum Goejanverwelle op 530 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt: RK Speciale Basisschool De Oostvogel op 405 meter en de Samuelschool voor voortgezet speciaal onderwijs op 123 meter.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Gouda?
Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel", een ander zegt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten."
Wat is het risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er in de Sportbuurt?
De Sportbuurt heeft 625 woningen, waarvan 30 procent een eengezinswoning is. Van alle woningen is 31 procent een koopwoning. De buurt telt 1.370 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
