Pepermolenerf 46
Molenbuurt, Gouda
BuurtEen tussenwoning in de Molenbuurt
Deze tussenwoning aan het Pepermolenerf ligt in de Molenbuurt, een buurt in Gouda waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 377.786 euro ligt. Het is een tussenwoning, een type dat vaker voorkomt in Gouda; bekijk het aanbod van tussenwoningen in Gouda.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 83 vierkante meter en het perceel 125 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Molenbuurt
Met ruim 3.000 inwoners is de Molenbuurt een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten." De buurt heeft een gemiddelde leeftijdsopbouw, met relatief veel 45-plussers. Meer over de buurt Molenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 262 meter, en iets verder de Jumbo en Lidl op ongeveer 900 meter. Basisschool 't Palet ligt op 95 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 305 en 306 meter. De bushalte Gouda, Goverwellepassage met lijn 3 is op 160 meter, en treinstation Gouda Goverwelle ligt op 682 meter. De gemeente Gouda heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Collectief Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pepermolenerf 46, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de Molenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 377.786 euro en de mediaan op 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.518 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.271 euro per vierkante meter is. Daarmee zit deze woning qua prijs aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 83 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 262 meter, en iets verder de Jumbo en Lidl op ongeveer 900 meter. Basisschool 't Palet ligt op 95 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 305 en 306 meter. De bushalte Gouda, Goverwellepassage met lijn 3 is op 160 meter, en treinstation Gouda Goverwelle ligt op 682 meter.
Hoe is de buurt Molenbuurt om in te wonen?
De Molenbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, tuin of energielabel. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
