Pelmolenerf 16
Molenbuurt, Gouda
BuurtEen tussenwoning in de Molenbuurt
Aan het Pelmolenerf 16 in Gouda staat deze tussenwoning uit 1988. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs is 425.000 euro, wat neerkomt op 4.521 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Gouda.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1988, dus de woning is in de jaren tachtig gebouwd.
De Molenbuurt
De buurt Molenbuurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan 18 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een van hen zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" met "weinig groen, regelmatig veel afval", maar ook "goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 100 meter afstand, om de hoek dus, en de Jumbo en Lidl zijn op ongeveer 850 meter te vinden. Basisschool 't Palet zit op 234 meter, en het kinderdagverblijf is nog dichterbij. De huisarts en apotheek zitten beide op 157 meter. Bushalte Gouda, Middenmolenplein is op 87 meter en wordt bediend door lijn 3. Treinstation Gouda Goverwelle ligt op 521 meter. De gemeente Gouda biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pelmolenerf 16, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter komt dat neer op 4.521 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.218 euro per vierkante meter, en de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt is 425.000 euro.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 101 meter, de Jumbo en Lidl op ongeveer 850 meter. Basisschool 't Palet zit op 234 meter, en de huisarts en apotheek op 157 meter. Bushalte Gouda, Middenmolenplein is op 87 meter en wordt bediend door lijn 3. Treinstation Gouda Goverwelle ligt op 521 meter.
Hoe is de buurt Molenbuurt?
De buurt telt 3.060 inwoners, waarvan 18 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling en de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
