Matenveld, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Holtrichtersveld 305 in Apeldoorn ademt rust en ruimte. Met 95 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 190 m² is het een plek waar je je thuis voelt. De woning uit 1981 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Apeldoorn van dit formaat.
Matenveld is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: 'Goed', en een ander noemt het 'Gezellig' en waardeert de diversiteit, al is er wel wat overlast van afval. De buurt telt ruim 5600 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Matenveld heeft een prettige, dorpsachtige sfeer.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Dekamarkt op tien minuten lopen een optie. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Marke of PCBO De Ploeg, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Heemgaard op vijf minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Holtrichtersveld 305, Apeldoorn
De vraagprijs van €375.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €397.342 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.636, wat voor deze woning van 95 m² neerkomt op €3.947 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin van 190 m², wat de prijs kan verklaren. Het is een marktconforme prijs.
Matenveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het 'gezellig' en 'goed'. Er is veel diversiteit, maar ook wat overlast van afval. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Marke en PCBO De Ploeg, beide op 146 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met De Heemgaard op 599 meter.
Binnen 1 km zijn er drie supermarkten: PLUS op 303 meter, Dekamarkt op 967 meter en Albert Heijn op 1073 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C.
Het perceel is 190 m², wat betekent dat je een ruime tuin hebt. De exacte indeling (voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd, maar het biedt veel buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Het is ene edellieden buurt met veel diversiteit. Zeer veel afval maar wel veel groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.250 | €399.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.555 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very calm environment with very friendly people
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Beetje geluidsoverlast soms, maar het is een mooie wijk met veel bomen en een speeltuin voor de kleintjes. Voel me gewoon veilig, terwijl sommige mensen zouden zeggen dat de maten heel onveilig is, ben ik het daar totaal niet mee eens, in het centrum is het veel minder veilig naar mijn gevoel. In ieder geval ben ik blij met deze omgeving en dit mooie huis.
Goed
mensen zijn afstandelijk en 1 familie direct achter ons is zo mega asociaal, gooien zelfs met poep en zijn tegen ideeën lelijk en vervelend; dat de politie/woonstichting op de hoogte is en oplet
Het is ene edellieden buurt met veel diversiteit. Zeer veel afval maar wel veel groen.
Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes. En de mensen zijn doorgaans vriendelijk. Persoonlijk denk ik dat Matenhoeve het beste stukje van de Maten is. Er is overigens veel groen als je de wijk inkomt. Met gemeentelijke plannen wordt het gezien als wijk van de toekomst waardoor er veel leuke initiatieven zijn die ook het woongenot verhogen. Het is daarnaast prettig dat er leuke basisscholen in de buurt zitten. Er is vaak op loopafstand een bushalte en je kan ook zo naar de treinhalte bij station De Maten in Apeldoorn. De gemeente onderhoud dit stuk wijk prima hebben wij de indruk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €437.272 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
| Huurprijs | €722 p/m | €722 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Holtrichtersveld 305, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
